Terreno All'asta In Via Elvidio Farabollini Snc - 62010 Treia (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 terreno residenziale con potenziale edificatorio all'asta a Treia

Questa opportunità all'asta propone un terreno residenziale pronto per essere valorizzato: due lotti confinanti in zona PP1 sud, ideale per interventi edificatori o per investimento immobiliare. Una soluzione perfetta per chi cerca un terreno con destinazione urbanistica favorevole in provincia di Macerata.

Si tratta di due particelle (foglio 56, p. 1077 e 1083) per una superficie complessiva di 1.425 m², attualmente censite come vigneto e seminativo ma ricomprese nel Piano Particolareggiato "PP1 sud" con possibilità di edificare (cubatura prevista nell'area di piano). Il terreno presenta forma regolare (rettangolare) e si trova nella periferia ovest di Treia, a breve distanza dai principali servizi locali.

Punti di forza: destinazione urbanistica per uso residenziale/fabbricabile, superficie utile per realizzare edifici o lotti privati, posizione periferica ma servita, accessibilità e buone opportunità di sviluppo secondo il PRG e il piano attuativo. Lo stato di possesso risultava libero al momento del sopralluogo; valore di mercato stimato nella perizia: € 577.053,75 (data perizia 29/10/2015). Trasparenza: eventuali oneri urbanistici e costi di trasformazione saranno da valutare con tecnici e uffici comunali.

Contesto e servizi: il lotto è collocato in un’area periferica residenziale di Treia, con traffico locale e parcheggi adeguati; i principali servizi cittadini e le attrazioni storico-paesaggistiche della zona sono a breve distanza, rendendo il terreno interessante sia per sviluppo residenziale che per investimento a medio termine.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno residenziale edificabile (due particelle)
• Superficie: 1.425 m² (totale)
• Piano: terreno / fuori terra
• Località: via Elvidio Farabollini snc, Treia (MC)
• Stato: libero al sopralluogo
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita (terreno)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Valore perizia: € 577.053,75 (data 29/10/2015)

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