Appartamento All'asta In Contrada Santissimo Crocifisso N, 85 - 62010 (MC) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con doppio garage all'asta a Treia

Un appartamento accogliente e ben rifinito proposto all'asta, ideale per chi cerca spazio e indipendenza in una zona residenziale tranquilla. La proprietà, inserita in un edificio di recente costruzione, offre ambienti razionali e outdoor privati perfetti per la vita familiare.

L'immobile è un appartamento al piano terra con superficie commerciale di 128,35 m² (superficie netta abitazione circa 114 m²) e altezza interna 2,70 m. Spazio giorno open con soggiorno e cucina abitabile, reparto notte con disimpegno, due camere matrimoniali e due bagni (uno di servizio alla camera). Completano la proprietà due balconi (11 m² e 14 m² circa) e un ampio portico di circa 27 m² che amplia la vivibilità esterna. Gli interni sono completamente rifiniti con pavimenti in ceramica; impianto termico autonomo a pannelli radianti a pavimento.

Punti di forza: autorimessa doppia e locali accessori al piano seminterrato con superficie complessiva commerciale accessori 74,50 m² (box doppio con serranda motorizzata), ingresso indipendente dall'esterno, buona efficienza distributiva degli ambienti e stato di conservazione generale buono. L’immobile è occupato dal debitore alla data del sopralluogo; la struttura è in cemento armato ed è parte di un fabbricato costruito nel 2008.

Contesto e servizi: ubicato in Contrada Santissimo Crocifisso a Treia, in zona semi‑centrale residenziale servita da parcheggi, viabilità locale adeguata e servizi di urbanizzazione primaria. Buona vicinanza a servizi locali e collegamenti con le aree limitrofe.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (unità immobiliare residenziale)
• Superficie: 128,35 m² (commerciale) + accessori 74,50 m²
• Piano: piano terra (accesso indipendente); presenza di piano seminterrato con autorimessa
• Località: Treia, Contrada Santissimo Crocifisso 85
• Stato: buono stato di conservazione; immobile occupato al momento del sopralluogo
• Pertinenze: 2 balconi, portico di circa 27 m², box doppio/autorimessa e locali accessori al p. seminterrato
• Classe energetica: APE non disponibile (documentazione tecnico‑termica assente nella perizia)

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