Appartamento All'asta In Via Mazzini 23 - 62010 Treia (MC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento storico con contributo all'asta a treia

All'asta: porzione di palazzo storico nel cuore di Treia, un'opportunità ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare con intervento sismico già finanziato. L'immobile si presta a un recupero che valorizzi caratteristiche d'epoca e posizione centrale.

Appartamento al piano terra di 71 m² catastali composto da 3,5 vani (categoria A/3, classe 1). Dati catastali: foglio 57 part.97 sub.10 (ex sub.6 già sub.2). Rendita catastale: € 122,92. L'unità è libera e viene venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Lo stabile (Palazzo Tommassoni-Didimi) è stato danneggiato dal sisma 2016; è però stato riconosciuto interesse storico-artistico-architettonico e risulta prevista l’esecuzione di lavori di miglioramento sismico con contributo già concesso (Decreto n.2344 del 10.04.2024). Questo può ridurre i costi diretti di intervento ed essere un vantaggio per chi acquista all'asta per investire o abitare.

Punti di forza: posizione centrale nel centro storico, fascino delle strutture d’epoca, superficie funzionale per un bilocale ampio o un trilocale su unico livello e possibilità di accedere a lavori sismici finanziati. Nota di trasparenza: la vendita è di un immobile in edificio vincolato ai sensi del Codice dei Beni Culturali, il che comporta vincoli progettuali ma anche potenziali agevolazioni.

Il contesto: ubicato in Via Giuseppe Mazzini n.23, nel centro storico di Treia, a breve distanza da servizi, negozi e principali collegamenti locali. Ideale per chi cerca una casa all'asta immersa nella storia con comode relazioni urbane.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in palazzo storico
• Superficie: 71 mq catastali (3,5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: Treia (Via Giuseppe Mazzini 23)
• Stato: immobile in edificio danneggiato dal sisma 2016; interventi di miglioramento sismico previsti con contributo concesso
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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