Terreno All'asta In Localita' San Marco Vecchio - 62010 Treia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con uliveto all'asta a Treia

Un'opportunità rara per chi cerca un piccolo appezzamento agricolo all'asta: terreno pianeggiante di 500 m² piantumato a ulivi, ideale come investimento o per uso hobbistico. La vendita avviene tramite asta giudiziaria presso il Tribunale di Macerata.

Si tratta di un terreno agricolo di 500,00 m² (superficie commerciale) in località San Marco Vecchio, Treia, dalla forma rettangolare e orografia pianeggiante. È piantumato con oltre 20 ulivi (fusto >20 cm) ed è risultato libero al momento del sopralluogo; tuttavia il fondo è apparso incolto e in stato di abbandono. Non ha accesso diretto alla strada pubblica e si accede tramite proprietà limitrofe.

Punti di forza: posizione tranquilla in area agricola, uliveto già avviato e dimensioni contenute che facilitano la gestione e la manutenzione. Criticità da valutare: accesso non diretto dalla pubblica via (passaggio attraverso altre proprietà) e la presenza di iscrizioni giudiziarie (ipoteca e pignoramento) indicate in perizia, che la procedura esecutiva dichiara saranno cancellate a cura della procedura.

Contesto: l’appezzamento è collocato in zona periferica agricola di Treia (San Marco Vecchio), comoda per chi cerca tranquillità ma comunque raggiungibile dai servizi del centro città. Ideale per chi desidera un piccolo uliveto vicino a Macerata e preferisce acquistare tramite asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo piantumato (uliveto)
• Superficie: 500,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: terreno (accesso da proprietà limitrofe; no accesso diretto pubblico)
• Località: Treia (località San Marco Vecchio)
• Stato: libero al sopralluogo; incolto / parzialmente in stato di abbandono
• Pertinenze: nessuna (consistenza accessori 0,00 m²)
• Classe energetica: non applicabile
• Valutazione perizia: valore di mercato/valore di vendita giudiziaria € 16.500 (data perizia 14/11/2025)

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