Appartamento All'asta In Contrada Collevago 26 - 62010 Treia (MC) - LOTTO 21

Descrizione

🏡 cascina rustica con ampio terreno all'asta a treia

Questa cascina rustica con ampio lotto è proposta all'asta: un'opportunità per chi cerca una proprietà rurale versatile vicino al centro di Treia. Immobile ideale per uso abitativo con annessi spazi di deposito e corte privata.

L'immobile si compone di un edificio ex casa colonica articolato su più livelli: al piano terra è presente un magazzino, ai due piani superiori una civile abitazione; è presente inoltre un manufatto accessorio ad un unico livello adibito a deposito. Superficie commerciale totale dell'edificio principale 178,00 mq più deposito artigianale di 25,50 mq; l'intera proprietà comprende un'area di 3.000 mq che circonda i corpi di fabbrica.

Punti di forza: ampio terreno privato che garantisce riservatezza e possibilità di utilizzi diversi (agricolo, deposito, attività connesse), corte interna con doppio corpo di fabbrica e presenza di spazi già destinati a magazzino e deposito. La perizia segnala assenza di difformità urbanistiche e l'immobile risultava libero alla data della perizia. La proprietà ricade in zona AN — Agricolo normale secondo il PRG vigente.

Contesto: situata in Contrada Collevago (n. 26), a breve distanza dal centro del comune di Treia, in un contesto rurale tranquillo ma con accesso ai servizi essenziali del territorio. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alle comodità del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cascina / ex casa colonica
• Superficie: 178,00 mq (edificio) + 25,50 mq (deposito); terreno 3.000 mq
• Piano: piano terra (magazzino) + piani 1-2 (abitazione); deposito a livello terra
• Località: Treia, Contrada Collevago n. 26
• Stato: edificio ex casa colonica; conformità urbanistica constatata; immobile libero alla data della perizia
• Pertinenze: magazzino, deposito artigianale, corte e terreno 3.000 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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