Appartamento All'asta In Via Don Giovanni Bosco 16 - 62010 Treia (MC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a Treia

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa da personalizzare in contesto residenziale consolidato a Treia. Offerta perfetta per chi vuole investire o trasferirsi in una zona servita senza rinunciare a spazi privati accessori.

L'immobile è un appartamento disposto su piano terzo con collegamento al piano soffitta, composto da soggiorno-pranzo, bagno e due camere al piano principale; al piano soffitta è presente un ulteriore vano con w.c. e un ripostiglio. Classe catastale A/2, consistenza 5,5 vani; il fabbricato, costruito nel 1990, è dotato di vano scala con ascensore ed è libero su tutti i lati, garantendo buona luminosità.

Completa la proprietà un locale pertinenziale categoria C/6 della superficie catastale di 24 m² (rendita indicativa presente in perizia). L'unità si colloca nel gruppo energetico F (IPE non indicato). L'immobile, ispezionato in fase di perizia, risultava occupato al momento del sopralluogo: trasparenza sulla situazione attuale e possibilità di valutare tempi e modalità di liberazione.

Punti di forza: esposizione aperta, presenza di soffitta sfruttabile, box/locale pertinenziale di 24 m² e ascensore nel condominio. Criticità da considerare: necessita lavori di adeguamento e verifica di alcune conformità urbanistiche che, secondo la perizia, potrebbero essere regolarizzabili con interventi mirati. Prezzo base d’asta indicato nella perizia: € 56.002,95 (offerte minime possibili per legge segnalate nel documento tecnico).

Situato in Via Don Giovanni Bosco, il contesto è residenziale e vicino ai principali servizi del Comune di Treia; buona accessibilità ai collegamenti locali e ai servizi di prima necessità.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta?

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con piano soffitta e pertinenza
• Superficie: consistenza 5,5 vani (abitazione) + pertinenza 24 m²
• Piano: 3° + piano soffitta
• Località: Treia, Via Don Giovanni Bosco n.16
• Stato: edificio del 1990; immobile da ristrutturare; occupato al sopralluogo
• Pertinenze: locale/box categoria C/6, 24 m² (piano S1)
• Classe energetica: Gruppo F (IPE non indicato)