Appartamento All'asta In Via Della Rocca, 24, 62010 Urbisaglia Mc, Italia Urbisaglia, Macerata - LOTTO 2537150

Descrizione

🏡 Mansarda da ristrutturare con abbaini all'asta a Urbisaglia

Questa mansarda, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare in una casa dal carattere unico nel centro storico di Urbisaglia. Ambienti luminosi e soffitti inclinati offrono grande potenzialità progettuale.

L'appartamento all'asta ha una superficie commerciale di 88 m² e si sviluppa come mansarda al piano terzo dell'edificio, con presenza di abbaini che garantiscono luce naturale. La zona giorno è open space (cucina e soggiorno), completa di tre camere e un bagno: una pianta razionale ideale per ridistribuire gli spazi a piacere.

Le finiture e gli impianti risalgono alla costruzione (anni '80) e non sono stati ristrutturati: pavimenti in ceramica, infissi in legno, caloriferi in ghisa alimentati da caldaia a metano. L’edificio è in cemento armato, senza ascensore; al piano seminterrato sono presenti autorimesse condominiali. Si segnala quindi la necessità di interventi di ammodernamento, che rendono l'immobile interessante anche come investimento per la rivalutazione post-lavori.

Posizione strategica: l’immobile si trova in via della Rocca n. 24, a due passi dal centro storico di Urbisaglia, con servizi locali, negozi e collegamenti nelle vicinanze. Trattandosi di un'asta giudiziaria a Urbisaglia, l'acquisto può offrire margini interessanti rispetto al mercato tradizionale per chi è pronto a sostenere lavori.

Trasparenza: la perizia indica una stima commerciale pari a €61.600 (conclusione peritale €60.000). Classe energetica e IPE non sono specificati nel documento. Opportunità reale per chi cerca un appartamento all'asta con possibilità di personalizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: mansarda/appartamento
• Superficie: 88 mq (superficie commerciale)
• Piano: piano terzo (mansarda) – con abbaini
• Località: Urbisaglia, via della Rocca n. 24
• Stato: originale anni '80, da ristrutturare; impianti e finiture d'epoca
• Pertinenze: autorimesse condominiali al piano seminterrato (nessuna pertinenza esclusiva indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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