Appartamento All'asta In Via Grazia Deledda, 46041 Asola Mn, Italia Asola, Mantova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e garage all'asta a Asola

Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa con spazi esterni privati e autorimessa doppia, ideale per uso personale o investimento. La vendita avviene tramite procedura esecutiva: valutane le potenzialità con attenzione.

Unità al piano terra con ingresso da via Grazia Deledda, composta da ingresso, cucina/angolo cottura, ripostiglio, disimpegno, bagno e camera da letto. Superficie convenzionale complessiva 107,20 mq (abitazione netta 49 mq). Completa la proprietà un'area cortiva esclusiva, una autorimessa al piano interrato con due posti auto e una piccola area ortiva in corpo staccato. L'accesso all'autorimessa avviene dal cortile; le due rimessse sono dotate di basculanti e al momento separate solo da parete posticcia.

Lo stato conservativo richiede una generale manutenzione ordinaria; gli impianti sono autonomi ma non è stata verificata la loro efficienza. Non è disponibile l'APE né le dichiarazioni di conformità degli impianti: è quindi consigliabile prevedere verifiche tecniche preliminari. L'immobile risulta libero e pronto per essere trasferito tramite asta giudiziaria a Asola.

Plus: giardino e orto di proprietà per vivere l'esterno in tranquillità, autorimessa per due auto, facile accessibilità e inserimento in un piccolo complesso condominiale curato. La vendita non è soggetta a IVA. Trasparenza e attenzione agli aspetti tecnici rendono questa offerta interessante per chi cerca una casa con spazio esterno in zona urbana ma tranquilla.

Posizione: l'unità si trova ai margini del centro abitato di Asola (MN), in una zona urbanizzata di recente con buoni collegamenti e servizi del paese a breve distanza; accesso diretto dalla via Grazia Deledda.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento (unità immobiliare in complesso condominiale)
• Superficie: 107,20 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: piano terra (autorimessa al piano interrato S1)
• Località: Asola (MN) - Via Grazia Deledda n. 2
• Stato: necessita di manutenzione ordinaria; immobile libero
• Pertinenze: area cortiva esclusiva, autorimessa per due posti auto, area ortiva staccata
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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