Edificio All'asta Con Trilocali E Posti Auto In Str. Bugatte, Borgo Mantovano (MN)

Descrizione

In vendita immobile all’asta ad uso residenziale sito in Strada Bugatte, numero civico 7, nel Comune di Borgo Mantovano (MN).

DESCRIZIONE DELL’IMMOBILE
Si tratta di diritto di piena ed intera proprietà su compendio immobiliare formato da tre appartamenti costituenti una palazzina di tre livelli fuori terra, con annessi rispettivi tre posti auto coperti da ultimare costituenti corpo staccato elevato ad un livello fuori terra, oltre ad ampia area cortiliva pertinenziale esclusiva.

• APPARTAMENTO PIANO TERRA: ingresso su soggiorno con angolo cottura, due disimpegni, due camere da letto e due bagni
• APPARTAMENTO PIANO PRIMO: ingresso, soggiorno, cucina, due stanze da letto e due bagni
• APPARTAMENTO PIANO SECONDO IN CORSO DI COSTRUZIONE: ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto ed un bagno.

SUPERFICIE COMMERCIALE
- appartamento piano terra: 142,60 mq
- appartamento piano primo: 146,96 mq
- appartamento piano secondo: 114,23 mq
Inoltre, vengono occupati 1.440 mq. dall'area cortiliva di pertinenza comune.

STATO DI OCCUPAZIONE
Gli appartamenti al piano terra e primo risultano liberi al decreto di trasferimento. L'appartamento da ultimare risulta libero.

STRUTTURA
L’edificio presenta struttura in muratura di laterizio, muratura intonacata a civile, tramezzature interne con tavolato in laterizio intonacato e tinteggiato, solaio in struttura in legno di abete, lattonerie in lamiera, prospetti esterni intonacati a civile, intonaci interni al civile e tinteggiati, infissi interni ed esterni con porta d’ingresso in legno non blindata e finestre a vetro in legno, pavimenti prevalentemente in gres, rivestimenti del bagno e della cucina in ceramica, impianto termico autonomo.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
L'immobile si inserisce in un contesto di aperta campagna, in aderenza ad un'altra corte agricola. Dal punto di vista urbanistico è inserito in un contesto strettamente agricolo di Borgo Mantovano, a un paio di chilometri dalla frazione di Revere e prossimo al centro Ospedaliero di Pieve di Coriano, con ingresso pedonale e carrabile da strada Busatte.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale risulta identificata al Catasto come segue:
- fg 19, part 35, sub 1, cat A/2, classe 1, 4 vani, superficie 110 mq, rendita euro 258,23, PT
- fg 19, part 35, sub 2, cat A/2, classe 1, 4 vani, superficie 115 mq, rendita euro 258,23, P1
- foglio 19, particella 35, sub 3, categoria F/3, P2
- posto auto: foglio 19, particella 37, sub 1, categoria F/3;
- posto auto: foglio 19, particella 37, sub 2, categoria F/3;
- posto auto: foglio 19, particella 37, sub 3, categoria F/3;