Appartamento All'asta In Strada Statale N 62 Della Cisa 13 - 46034 Borgo Virgilio (MN) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 appartamento con garage e posto auto all'asta a borgo virgilio

Questo appartamento all'asta offre una soluzione pratica e abitabile in un complesso residenziale di Borgo Virgilio. Ideale per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria con pertinenze già individuate: garage e posto auto.

L'unità abitativa è un appartamento al secondo piano di 72,38 mq (superficie convenzionale), in buono stato conservativo, con impianto di riscaldamento a pavimento. La distribuzione interna comprende ingresso su cucina/soggiorno, disimpegno/corridoio, bagno, camera matrimoniale e una camera singola; è collegata a due balconi che donano luce e aerazione agli ambienti. Finiture: pavimenti in gres porcellanato, serramenti esterni in legno con vetro termopan e persiane, scala interna assente (unità su singolo piano).

Punto di forza la dotazione di pertinenze: autorimessa al piano interrato (circa 11,50 mq) e posto auto scoperto (3,75 mq), utili per il parcheggio e lo stoccaggio. L'immobile è locato con contratto registrato (registrazione 08/09/2016) con scadenza 31/08/2024: si segnala quindi la presenza di inquilini con contratto opponibile e canone mensile indicato nella perizia.

Contesto: l'appartamento si trova in Strada Statale 62 della Cisa n.13, in una zona residenziale di Borgo Virgilio (frazione Borgoforte) con servizi locali nelle vicinanze e buoni collegamenti stradali. La posizione è comoda per chi cerca una soluzione residenziale con facilità di accesso e parcheggio privato.

Trasparenza: si tratta di vendita soggetta a IVA e inserita in procedura esecutiva; la perizia segnala lo stato di conservazione buono ma la presenza di contratto di locazione opponibile. Classe energetica non riportata nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità abitativa)
• Superficie: 72,38 mq (superficie convenzionale)
• Piano: 2°
• Località: Borgo Virgilio (MN) - Strada Statale 62 della Cisa n.13 (Borgoforte)
• Stato: buono stato conservativo
• Pertinenze: autorimessa (≈11,50 mq) e posto auto scoperto (≈3,75 mq)
• Classe energetica: non riportata nella perizia
• Note legali/occupazione: immobile locato con contratto registrato fino al 31/08/2024; vendita soggetta a IVA; procedura esecutiva/asta giudiziaria

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