Appartamento All'asta In Via Enrico Fermi, 63, 46030 Cerese Mn, Italia - 46030 Borgo Virgilio (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa a schiera con garage all'asta a Borgo Virgilio

Un'abitazione ideale per chi cerca spazio e indipendenza: casa a schiera disposta su due livelli, proposta all'asta in posizione residenziale tranquilla a Borgo Virgilio. Una soluzione pronta da abitare, con giusto equilibrio tra comfort quotidiano e potenziale valore d'investimento.

L'immobile è un fabbricato a schiera ad uso civile abitazione sviluppato su due piani fuori terra. La superficie utile dell'abitazione è di 100,25 m², a cui si aggiungono 21,90 m² di accessori (portico, balcone e garage) per una superficie utile complessiva di 122,15 m² (superficie commerciale totale indicata circa 137,32 m²). Al piano terra si trovano portico, soggiorno, cucina, bagno, vano scala e garage; al primo piano tre camere (due matrimoniali e una singola), ripostiglio, bagno e balcone. Struttura portante in laterizio intonacato e copertura in laterizio.

Ottime finiture e impianti funzionanti: pavimenti in ceramica e rivestimenti dei servizi in ceramica bicottura, scala con finitura in marmo, serramenti interni in legno tamburato, serramenti esterni con avvolgibili (PVC) e zanzariere, portone d’ingresso in legno di tipo blindato. Impianti compresi impianto elettrico, riscaldamento autonomo (radianti a parete) e climatizzazione; produzione acqua calda autonoma. Stato di conservazione definito buono. Classe energetica D (APE datata 15/09/2021).

Posizione e servizi: l'immobile affaccia su Via Enrico Fermi ed è parte di un contesto residenziale consolidato, vicino a servizi locali, scuole e aree comuni. Buoni collegamenti con la viabilità locale e facilità di parcheggio pubblico nelle vicinanze completano il quadro funzionale per una famiglia o per chi cerca un acquisto all'asta con potenziale rendimento/valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa a schiera / appartamento su 2 piani
• Superficie: abitazione 100,25 m² + accessori 21,90 m² (tot. utile 122,15 m²) — sup. commerciale indicata 137,32 m²
• Piano: due piani fuori terra (terra + primo) — senza ascensore
• Località: Via Enrico Fermi n.63, Borgo Virgilio (MN)
• Stato: buono, finiture discrete e impianti autonomi
• Pertinenze: portico, balcone, garage
• Classe energetica: D (APE 15/09/2021)

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