Appartamento All'asta In Via Pietro Micca, 46013 Canneto Sull'oglio Mn, Italia - 46024 Canneto Sull'oglio (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a canneto sull'oglio

Questo appartamento all'asta offre l'occasione di acquisire una casa al piano terra con veranda e balcone in un contesto residenziale tranquillo. Ideale per chi cerca spazi ampi e funzionali a breve distanza dai servizi del paese.

Appartamento al piano terra di circa 112,3 m² netti (superficie convenzionale 127 m²) composto da ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio, due bagni e tre camere da letto; completa la proprietà una veranda abitabile e un balcone. Lo stato conservativo è normale: pavimenti in ceramica, impianto elettrico funzionante, riscaldamento autonomo con caldaia a gas in cucina, infissi con serramenti in legno internamente e alluminio esternamente, tapparelle in intercapedine.

Pertinenza esclusiva: autorimessa al piano terra (superficie catastale 15 m², dimensioni interne 2,94 x 4,81 m, altezza 3,54 m) con accesso indipendente tramite portone basculante; pavimento in calcestruzzo e impianto elettrico elementare. L'immobile è raggiungibile attraverso il cortile/giardino condominiale e fa parte di un complesso classificato come area ERP nel PGT comunale.

Punti di forza: spazi interni generosi e distribuiti in modo pratico, veranda sfruttabile, garage esclusivo e riscaldamento autonomo. Criticità e note importanti: l'immobile risulta occupato dall'esecutata e familiari al momento della perizia e la vendita è soggetta a pignoramento; risultano inoltre iscritte ipoteche gravanti sull'immobile. Non è disponibile il certificato energetico (APE assente).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico comprensivo di autorimessa)
• Superficie: 127,00 mq (superficie convenzionale) / superficie interna circa 112,30 mq
• Piano: piano terra
• Località: Canneto sull'Oglio (MN) – via Pietro Micca
• Stato: normale stato conservativo, abitabile
• Pertinenze: autorimessa privata (cat. C6, 15 m²)
• Classe energetica: APE non disponibile

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