Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci, 65, 46033 Castel D'ario Mn, Italia Castel D'ario, Mantova - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a castel d'ario

Questo appartamento all'asta è un'occasione per chi cerca una casa pronta da abitare in una zona residenziale tranquilla: primo piano comodo, balcone e autorimessa inclusi, ideale sia per famiglie che per investitori interessati a un acquisto all'asta a Castel d'Ario.

L'unità è un appartamento disposto al primo piano (accesso da vano scale condominiale) con ingresso su corridoio, soggiorno con cucina separata e balcone, due camere da letto e bagno; completa la proprietà una cantina al piano terra e un'autorimessa privata. La superficie commerciale convenzionale è di circa 117,45 m² (superficie netta abitazione 86 m²; balcone e pertinenze incluse).

Lo stato conservativo è buono: l'immobile è stato manutenuto nel tempo e presenta finiture coerenti con il periodo di costruzione. Gli impianti risultano funzionanti ma non sono reperibili le relative dichiarazioni di conformità negli atti; il certificato energetico (APE) non è disponibile. L'immobile è agibile secondo i provvedimenti edilizi esistenti; si segnala la presenza di occupanti senza titolo al momento del sopralluogo.

Il contesto è residenziale e ben servito: il quartiere offre spazi esterni condominiali, collegamenti comodi alla viabilità locale e i servizi di vicinato tipici di Castel d'Ario. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa pronta con box auto dedicato, o per chi desidera valutare un investimento tramite asta giudiziaria nella provincia di Mantova.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (residenziale)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 117,45 m² (abitazione netta 86,00 m²)
• Piano: 1° piano (accesso da vano scale, senza ascensore)
• Località: Castel d'Ario (MN) - via Antonio Gramsci
• Stato: buono / abitabile (occupato da terzi senza titolo al momento del sopralluogo)
• Pertinenze: balcone, cantina al piano terra, autorimessa privata (box)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci e ti guideremo passo dopo passo.