Capannone All'asta In Via Roppi Di Mezzo Castel D'ario (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

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L'immobile è un fabbricato produttivo destinato a deposito di cereali con una piccola appendice destinata a ufficio e relativi servizi. Si trova nel Comune di Castel d’Ario, in Via Roppi di mezzo, su un lotto di circa 5.600,00 mq. di superficie catastale. L'immobile è locato con un contratto di locazione del 07/06/2017, registrato telematicamente il 13/06/2017, con un canone annuo di € 18.000,00 oltre I.V.A. che decorre dal 07/06/2017 al 06/06/2023. Il capannone concessionato denota alcune lievi difformità relative alla distribuzione interna dei locali della zona destinata a deposito, in quanto le tre pareti interne in lastre di cemento armato precompresso che dividevano il deposito in 4 aree comunicanti sono state ridotte a due pareti che suddividono il deposito in due particelle non comunicanti internamente. L'acquirente dovrà presentare una regolare domanda di sanatoria per opere interne e il perito della procedura ha stimato un costo pari a € 1.500,00 per oneri tecnici e € 1.000,00 per oneri urbanistici per la presentazione della pratica di sanatoria completa, salvo precise e migliori indicazioni dall'ufficio tecnico del Comune di Castel d’Ario. Gli identificativi catastali dell'immobile sono: foglio 11, mappale 424, cat. D/8, r.c. euro 8.908,00.