Appartamento All'asta In Strada Paiazzo, 22, - 46042 Castel Goffredo (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Casa Indipendente Ristrutturata all'Asta a Castel Goffredo

Un'opportunità imperdibile ti attende a Castel Goffredo con questa splendida casa indipendente all'asta, ideale per chi cerca ampi spazi e finiture di pregio. Un vero gioiello su tre livelli, oggetto di un'attenta ristrutturazione che ne ha valorizzato ogni dettaglio, pronta per una nuova vita.

L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione, sviluppato su piano terra, primo e un sottotetto completamente recuperato e reso abitabile. Al piano terra troviamo un accogliente corridoio d'ingresso che conduce a un pratico studio e alla scala per il piano superiore. Il piano primo ospita una funzionale lavanderia, un'ampia e luminosa zona soggiorno-cucina-pranzo, un antibagno e un bagno moderno.

Il piano sottotetto è una vera sorpresa, con tre locali soffitta e un ripostiglio, ottimizzati da abbaini che garantiscono luminosità e areazione. Le finiture sono di alta qualità in tutti gli ambienti: pavimenti e rivestimenti in ceramica, serramenti esterni in legno con vetrocamera e avvolgibili, porte interne in legno. Gli impianti sono all'avanguardia, con riscaldamento autonomo a pavimento al piano terra e primo, radiatori al sottotetto e impianto di refrigerazione in quest'ultimo piano, per un comfort abitativo superiore.

La proprietà beneficia dell'accesso tramite un'area cortiva comune, con un passo carraio radiocomandato che garantisce privacy e sicurezza. Completano la proprietà un ampio garage di 91,32 mq e un posto auto scoperto di 13,00 mq, per un totale di 104,32 mq dedicati al parcheggio. Si segnala la presenza di difformità urbanistiche sanabili con un costo stimato di circa € 10.000,00 e lo stato di occupazione da parte dell'esecutato e di terzi senza titolo, che rappresentano importanti dettagli per la gestione dell'acquisto all'asta.

La casa si trova in una tranquilla frazione di Castel Goffredo (MN), in Strada Paiazzo n. 22, in una zona consolidata (ACR4) con facile accesso ai servizi essenziali, perfetta per chi desidera vivere in un contesto sereno ma ben collegato. Un'occasione unica per chi desidera personalizzare e valorizzare un immobile con grande potenziale, usufruendo dei vantaggi di un acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato civile indipendente
• Superficie: 258,02 mq (convenzionale)
• Piano: Tre livelli (Terra, Primo, Sottotetto)
• Località: Castel Goffredo (MN)
• Stato: Ottimo stato di conservazione
• Pertinenze: Area cortiva comune, garage, posto auto scoperto
• Classe energetica: Non indicata in perizia

Interessato a scoprire di più su questa casa all'asta o a valutare l'acquisto? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare una visita.