Appartamento All'asta In Via Giorgio Gaber, 141, 46042 Castel Goffredo Mn, Italia Castel Goffredo, Mantova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento spazioso con garage all'asta a Castel Goffredo

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere con pertinenza privata vicino al centro. Venduto in lotto unico, l'appartamento è ideale per uso familiare o investimento tramite asta giudiziaria a Castel Goffredo.

Loggetto della vendita è un appartamento al primo piano (H 2,80 m) con due balconi coperti e un sottotetto accessibile che risulta al momento abusivo (necessaria la chiusura del foro del solaio e la rimozione della scala in legno). Lo stato conservativo è nella norma: materiali e finiture di qualità media, impianti con dichiarazioni di conformità. L'abitazione ha una superficie convenzionale complessiva di 115,46 mq (superficie netta ~87 mq / lorda ~100 mq) e affaccia su via Giorgio Gaber, a circa 1,0 km dal centro città.

Completa il lotto un garage al piano terra di 17,67 mq (superficie netta ~15,3 mq) con basculante in acciaio; è presente inoltre un cortile comune di circa 186,56 mq. L'immobile è attualmente occupato da uno dei due esecutati e sono presenti formalità ipotecarie e trascrizione di pignoramento riportate nella perizia: si tratta quindi di un immobile all'asta con aspetti da valutare e da gestire in fase di acquisto.

Posizione e servizi: l'immobile si trova in una zona residenziale di Castel Goffredo con facile accesso carrabile e pedonale, a breve distanza dai servizi locali, negozi e collegamenti verso il centro. La vicinanza al tessuto urbano rende la soluzione comoda per la vita quotidiana e interessante per investitori locali che partecipano ad aste giudiziarie a Castel Goffredo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in lotto unico con garage
• Superficie: appartamento superficie convenzionale 115,46 mq; garage 17,67 mq
• Piano: appartamento piano 1 (H 2,80 m); garage piano T
• Località: Castel Goffredo (MN) - Via Giorgio Gaber, snc (circa 1,0 km dal centro)
• Stato: conservazione normale, finiture di livello medio; sottotetto abusivo da regolarizzare; immobile occupato
• Pertinenze: 2 portici/balconi coperti, garage, cortile comune (circa 186,56 mq)
• Classe energetica: non disponibile (antecedente obbligo APE)
• Note aggiuntive: immobili gravati da ipoteche e pignoramento (verificare visure prima dell'offerta)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni sulla procedura e sulle visite utili per partecipare all'asta.