Appartamento All'asta In Viale Croce Rossa, 28, 46043 Castiglione Delle Stiviere Mn, Italia Castiglione Delle Stiviere, Mantova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento ampio con garage all'asta a castiglione d/s

Questo appartamento all'asta offre una soluzione abitativa spaziosa in una palazzina residenziale degli anni '60, ideale per chi cerca un investimento o una casa da personalizzare. Posizione tranquilla, vicina al centro storico e alle aree Belvedere e Fontane.

L'unità è composta da una superficie complessiva di 147 m² (residenza 127 m²) posta al piano ammezzato, con accesso tramite vano scale condominiale (senza ascensore). Interni in stato originale: ingresso, ampio soggiorno, sala da pranzo con cucinino e tre vani giorno provvisti di balconcino; dalla zona notte si accede a cameretta, bagno e camera matrimoniale. Il balcone del soggiorno è stato chiuso con infisso in alluminio. Cantina e autorimessa (al piano seminterrato) sono allo stato grezzo.

Stato conservativo medio/discreto: l’immobile non ha subito ristrutturazioni significative, eccezion fatta per la porta d’ingresso blindata e gli infissi esterni in PVC con vetro doppio. Riscaldamento autonomo a gas con radiatori; presente un unico split per condizionamento. L’autorimessa (14 m²) e la cantina (13 m²) rappresentano pertinenze funzionali; il cortile condominiale, spazioso, è adibito in parte a parcheggio e manovra. Opportunità interessante per chi valuta un appartamento all'asta da ristrutturare e personalizzare.

Contesto residenziale: ubicato in zona periferica ma ben servita di Castiglione delle Stiviere, a pochi passi da servizi locali e con buoni collegamenti al centro. Quartiere pianeggiante e tranquillo, adatto a famiglie e a chi cerca spazi esterni condominiali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare abitazione)
• Superficie: complessiva 147 m² (residenziale 127 m²) — catastale indicata 144 m²
• Piano: ammezzato (cantina e autorimessa al piano seminterrato) — no ascensore
• Località: Via Croce Rossa n. 28, Castiglione delle Stiviere (MN) — Zona Periferica/Fontane
• Stato: discreto / originale (anni '60), senza ristrutturazioni significative
• Pertinenze: balconi 7 m², cantina 13 m², autorimessa 14 m², cortile condominiale
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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