Terreno All'asta In Via Gandhi, 46010 Buscoldo Mn, Italia - 46010 Curtatone (MN) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno edificabile con urbanizzazioni all'asta a curtatone

Questo terreno edificabile viene proposto all'asta in asta giudiziaria a Curtatone: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con urbanizzazioni già realizzate e pronto per la progettazione residenziale. Posizione comoda e libero da occupanti al momento della perizia.

Il lotto è un'area pianeggiante di 864 m² ricompresa nel piano di lottizzazione "Don Milani" (ZTR5 - tessuto prevalentemente residenziale). Le opere di urbanizzazione sono già state eseguite: il fronte confina con la viabilità e il marciapiede in autobloccanti, con passaggio dei sottoservizi. Vendita soggetta a IVA; il terreno è libero e non presenta edifici. Indice di utilizzazione fondiaria indicativo del comparto: 1,44 mc/mq.

Si tratta di un lotto regolare, utile per realizzare unità residenziali singole o abitative plurifamiliari in linea con il Piano di Lottizzazione. Non sono presenti servitù evidenziate nella perizia; tuttavia nelle formalità risultano iscritte ipoteche e trascrizioni che, come indicato dal CTU, sono soggette a cancellazione con il decreto di trasferimento. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 77.760,00.

Il contesto è la frazione di Buscoldo, area residenziale già strutturata con strade, parcheggi pubblici e collegamenti locali; a breve distanza si trovano servizi di quartiere, scuole e attività commerciali tipiche della zona di Curtatone, con collegamenti rapidi verso Mantova e le provinciali circostanti.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile
• Superficie: 864,00 m²
• Piano: piano terreno (area a lotto)
• Località: Curtatone (MN) - via E. T. Moneta (zona Don Milani)
• Stato: libero; urbanizzazioni realizzate
• Pertinenze: nessuna costruzione presente; accesso su marciapiede pubblico
• Classe energetica: non applicabile (terreno) / APE non presente

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