Terreno All'asta In Via Gandhi, 46010 Buscoldo Mn, Italia - 46010 Curtatone (MN) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 terreno edificabile su via e.t. moneta all'asta a curtatone

Questo immobile all'asta offre un'opportunità per chi cerca un lotto edificabile pronto per essere sviluppato: 864 mq in un contesto residenziale pianificato, a breve distanza dai servizi della frazione di Buscoldo. Un terreno libero e immediatamente disponibile, ideale per investitori o privati interessati a un acquisto all'asta.

Il lotto è un terreno edificabile inserito nel Piano di Lottizzazione “Don Milani” (zona ZTR5, tessuto prevalentemente residenziale) con indice di utilizzazione fondiaria pari a 1,44 mc/mq. Superficie convenzionale 864,00 mq, assenza di edifici esistenti e opere di urbanizzazione già realizzate dalla lottizzazione: questo facilita l'avvio di progetti residenziali compatibili con le norme locali. La vendita è soggetta a IVA.

Stato e dotazioni: il terreno è libero e accessibile dalla viabilità pubblica (via E. T. Moneta). Non risultano certificazioni energetiche o dichiarazioni di conformità impiantistiche (non applicabili al terreno), pertanto l'acquirente dovrà valutare gli oneri tecnici e autorizzativi per l'edificazione. Si segnala che, nell'ambito del Piano di lottizzazione, alcune porzioni della perimetrazione complessiva ricadono in fasce di rispetto infrastrutturale legate alla S.P. n.57; è consigliabile un controllo tecnico-urbanistico prima di definire il progetto.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale già urbanizzato, lotto regolare e pianeggiante, buone dimensioni per soluzioni plurifamiliari o ville singole, facilità di allaccio ai sottoservizi già predisposti lungo la viabilità del piano. Opportunità interessante per chi cerca un immobile all'asta con tempi di consegna rapidi e possibilità progettuale chiara.

Contesto e servizi: il terreno si trova nella frazione di Buscoldo, Comune di Curtatone (MN), con collegamenti rapidi verso Mantova e la rete provinciale tramite la S.P. n.57. Zona residenziale in sviluppo, vicina a servizi locali, scuole e comode vie di comunicazione; ideale per chi vuole un progetto abitativo vicino a centri urbani senza rinunciare alla tranquillità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (Piano di Lottizzazione "Don Milani")
• Superficie: 864,00 mq
• Piano: piano terreno (lotto)
• Località: Curtatone (MN) – via E. T. Moneta, fraz. Buscoldo
• Stato: libero, area urbanizzata ma senza edifici presenti
• Pertinenze: nessuna pertinenza costruita (lotto indipendente)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

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