Appartamento All'asta In Largo Martiri Della Libertà, 25, 46023 Gonzaga Mn, Italia Gonzaga, Mantova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con prezzo base all'asta a gonzaga

All'asta: occasione ideale per investitori o privati che cercano un appartamento da ristrutturare a un prezzo competitivo. L'immobile, posto in vendita giudiziaria, offre spazio e potenziale in un contesto condominiale consolidato.

Si tratta di un appartamento residenziale di 68,26 mq (superficie convenzionale) ubicato al secondo piano del "Condominio Bruno", Largo Martiri della Libertà 25, Gonzaga (MN). Internamente l'unità è suddivisa in soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due ripostigli, una camera da letto e un bagno. Le finiture sono semplici (pavimenti in marmette di graniglia, serramenti in legno con vetrocamera); l'impianto di riscaldamento è a termosifoni alimentati da caldaia murale.

Punto di forza: prezzo base competitivo (vendita con prezzo base d'asta € 26.000,00) e metratura sfruttabile per una soluzione abitativa o per investimento. Criticità e trasparenza: l'unità versa in stato conservativo pessimo, è occupata dall'esecutato ed è gravata da formalità ipotecarie e da pignoramento trascritto; inoltre sono presenti oneri condominiali a carico dell'acquirente (spese medie annue € 350,00; spese insolute indicate € 655,00). Per eventuali difformità edilizie il perito segnala la necessità di adeguamenti e possibili costi di regolarizzazione.

Contesto: l'immobile è inserito in un fabbricato condominiale con parti comuni (passaggio a piano terra e corridoio/scale). Ubicazione nota e documentata in perizia; la posizione a Gonzaga rende agevole l'accesso ai servizi locali e alle principali vie di comunicazione del territorio mantovano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 68,26 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo
• Località: Gonzaga (MN) - Largo Martiri della Libertà, 25
• Stato: stato conservativo pessimo; unità occupata dall'esecutato
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva indicata; parti comuni: passaggio a piano terra (sub. 310), corridoio e scale (sub. 311)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni sull'immobile e sulla procedura per l'acquisto all'asta? Contattaci per tutti i dettagli.