Capannone Con Uffici All'asta In Via Tiziano, Guidizzolo (MN)

Descrizione

In vendita capannone all'asta in Via Tiziano numero civico 19 nel Comune di Guidizzolo (MN).

Si tratta di un capannone artigianale per lavorazione e stoccaggio carpenteria metallica, con uffici, spogliatoi ed un’area esclusiva, ubicato all'interno di una zona a destinazione artigianale. Internamente il capannone è uno spazio unico funzionalmente diviso in zone di stoccaggio, lavorazione, sabbiatura e verniciatura. Il corpo adiacente è suddiviso in un grande open space in cui vi sono le scrivanie degli impiegati, una saletta riunioni, i servizi igienici, saletta server e ripostiglio. Dall'ufficio è possibile accedere direttamente al capannone; sempre in questo corpo affiancato al capannone si trovano i locali spogliatoio e servizi igienici destinati agli addetti ed un locale tecnico in cui è ubicata la caldaia a gas metano. L’immobile ha una superficie convenzionale complessiva di 3.698,50 mq. e risulta libero al decreto di trasferimento.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'edificio è stato realizzato con struttura portante costituita da travi, pilastri, tegoli di copertura e pannelli esterni di tamponamento in prefabbricato. Il capannone presenta pavimentazione in cemento, finestre a nastro con serramenti in metallo e vetro, portoni e porte in metallo; l'impianto elettrico è fuoritraccia posizionato in apposite canaline e calate puntuali per alimentazione alle macchine di lavorazione. Gli uffici hanno pavimentazione in gres porcellanato, bagni rivestiti in piastrelle monocottura, pareti intonacate e tinteggiate; i serramenti interni sono in legno tamburato, quelli esterni in alluminio con vetrocamera; i locali sono controsoffittati con luci inserite nei pannelli. Gli impianti elettrici sono sottotraccia, il riscaldamento è a pavimento; l'impianto termo-sanitario è alimentato da caldaia a gas ubicata in un locale dedicato accessibile dall'esterno del corpo uffici. È presente impianto di condizionamento. I servizi e gli spogliatoi per gli addetti hanno pavimentazione e rivestimento in mattonelline in monocottura, sanitari in porcellana, impianti elettrici sottotraccia.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale
- Fg. 2, Part. 594, Sub. 301, Categoria D7.