Negozio Con Accessori All'asta In Via Ludovico Grossi, Mantova (MN)

Descrizione

NEGOZIO CON ACCESSORI ALL'ASTA IN VIA LUDOVICO GROSSI, MANTOVA (MN)

Si propone unità immobiliare ad uso commerciale sita in via Ludovico Grossi numero civico 8 nel Comune di Mantova (MN).

Si tratta di piena proprietà di unità immobiliare a destinazione commerciale, costituita da locale adibito a negozio con retro negozio e servizio in corpo separato a piano terra e annesso locale rustico al piano interrato con ingresso indipendente su fronte strada e
accesso al retro negozio da corridoio comune al condominio dal quale si accede anche al vano scala comune per arrivare all'interrato dove si trova il locale rustico. L'immobile risulta libero.

L'unità immobiliare ha pavimentazione in marmo, i serramenti del retro negozio sono formati da ante in legno dotate di vetro camera, e oscuranti con avvolgibili, le porte interne sono in legno tamburato mentre la parete d'ingesso che si affaccia a Via Grossi presenta un serramento fisso a vetro con inglobata la porta per l'accesso diretto all'unità oggetto di stima a vetro anch'essa con telaio di metallo. Il bagno è dotato di sanitari in vetrochina di colore bianco, i rivestimenti sono formati da piastrelle in ceramica monocottura o materiale similare.

L'unità immobiliare è inglobata in un edificio a sei piani fuori terra dove si trovano negozi al piano terra e appartamenti negli altri piani e un piano sottostrada nel quale sono ricompresi i locali rustici e autorimesse del condomino denominato "Condominio Virgilio”. L’edificio presenta una struttura portante principale in cemento armato mentre gli orizzontali sono costituiti da plateau in laterizio e cemento armato; si presume che la muratura portante sia in laterizio, il tutto poggiante su fondazioni in calcestruzzo armato. L'unità è divisa dalle altre mediante l’utilizzo di tramezze in laterizio e sono tinteggiate da entrambi i lati.

Il negozio è dotato di impianto di riscaldamento, i corpi scaldanti formati da radiatori; l’impianto prende origine dai contatori acqua e gas delle aziende erogatrici dei servizi; tutti i locali sono dotati di impianto elettrico con tubazioni incassate sotto traccia; l’impianto prende origine dal contatore dell’azienda erogatrice dei servizi elettrici; lo stesso è dotato anche di impianto di condizionatore con
le macchine applicate sulla facciata esterna.

DATI CATASTALI
- Fg. 63, Part. 7, sub. 309, Cat. C/1, Cl. 11, Cons. 26 mq, Sup. cat. 31,00 mq, Rendita Euro 698,25, P.T;
- Fg. 63, Part. 7, sub. 310, Cat. C/2, Cl. 1, Cons. 7 mq, Sup. cat. 8,00 mq, Rendita Euro 10,85, P.S1;
- Fg. 63, Part. 7, sub. 311, Cat. C/2, Cl. 11, Cons. 18 mq, Sup. cat. 21,00 mq, Rendita Euro 139,44, P.T.