Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta, 46010 Curtatone Mn, Italia Marcaria, Mantova - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno edificabile a Curtatone all'asta, zona "Don Milani"

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per realizzare il tuo progetto immobiliare! Partecipa all'asta giudiziaria per questo terreno edificabile, situato in una zona strategica di Curtatone.

Questo lotto all'asta offre un terreno di 960 mq nella frazione di Buscoldo, precisamente in Via Madre Teresa di Calcutta, all'interno del Piano di Lottizzazione "Don Milani" a destinazione residenziale. La sua destinazione residenziale lo rende ideale per la costruzione della casa dei tuoi sogni o per un investimento mirato.

Il terreno si presenta pianeggiante e a prato, con confini ben definiti da recinzioni metalliche e un muretto in cemento armato sui lati est e ovest. A nord, un "dosso di protezione acustica" rialzato di circa 2 metri garantisce maggiore tranquillità dalla strada provinciale adiacente.

L'area è già servita dalle opere di urbanizzazione previste dal Piano di Lottizzazione "Don Milani", approvato nel BURL n.38 del 17/09/2003, il che semplifica l'avvio di qualsiasi progetto edilizio. Non sono presenti vincoli artistici, storici o alberghieri né diritti demaniali o usi civici. L'immobile risulta regolare per la legge n° 47/1985.

Va notato che il terreno rientra parzialmente nelle "Delimitazioni della fascia di rispetto del sistema infrastrutturale" e degli "impianti tecnologici", elemento che è stato considerato nella valutazione complessiva del bene. L'immobile risulta libero e la vendita è soggetta a IVA.

Immerso nella tranquilla frazione di Buscoldo, il terreno gode di una posizione favorevole per chi cerca la serenità senza rinunciare ai servizi. La vicinanza alla S.P. Mantova-S. Matteo offre un facile collegamento con i centri urbani e le principali arterie stradali, rendendolo un punto strategico per la vita quotidiana o per un progetto costruttivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 960,00 mq
• Piano: P.T.
• Località: Curtatone (MN), fraz. Buscoldo, Via Madre Teresa di Calcutta
• Stato: Libero
• Pertinenze: Opere di urbanizzazione già realizzate
• Classe energetica: Non applicabile per terreno edificabile

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