Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta, 46010 Campitello Mn, Italia - 46010 Curtatone (MN) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno edificabile residenziale 669 mq all'asta curtatone (mn)

Descrizione:
Terreno edificabile in vendita all'asta, ideale per chi cerca una soluzione pronta per realizzare una casa in contesto di nuova lottizzazione. Il lotto si trova in Via Madre Teresa di Calcutta, nella frazione di Buscoldo (Curtatone - MN), ed è inserito nel Piano di Lottizzazione "Don Milani".

Il bene è un'area pianeggiante di 669 mq, attualmente a prato e libera da edificazioni. L'area è già servita: le opere di urbanizzazione del piano sono state realizzate dalla società proprietaria, quindi i sottoservizi e le vie di lottizzazione risultano presenti. Non risultano servitù attive sul lotto e lo stato di fatto corrisponde alla visura catastale.

Punti di forza: posizione residenziale all’interno del Piano "Don Milani" (ZTR5) con indice di utilizzazione fondiaria 1,44 mc/mq; lotto di dimensione adatta a realizzare una villetta singola o abbinata; urbanizzazione già eseguita; terreno libero e subito disponibile. Vendita soggetta a IVA (proprietà societaria). Trascrizioni e provenienze risultano continuità ventennale secondo la documentazione in perizia.

Contesto e servizi:
Il terreno è ubicato in area residenziale consolidata di Buscoldo, comoda ai servizi locali e alle vie di comunicazione con Mantova e i comuni limitrofi. La zona è caratterizzata da nuovi insediamenti residenziali, spazi verdi e facilità di accesso alla strada provinciale; questo rende il lotto interessante sia per uso diretto che per investimento immobiliare in asta giudiziaria a Curtatone.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile residenziale
• Superficie: 669,00 mq
• Piano: terreno (piano terra)
• Località: Curtatone (MN) – Via Madre Teresa di Calcutta, Buscoldo
• Stato: libero, pianeggiante, a prato; urbanizzazione eseguita
• Pertinenze: nessuna costruzione o pertinenza edificata
• Classe energetica: non applicabile

Valore di stima/Prezzo base d'asta indicativo in perizia: € 60.210 (vendita soggetta a IVA).

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