Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta, 46010 Campitello Mn, Italia - 46010 Curtatone (MN) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 terreno edificabile urbanizzato all'asta a curtatone

Questo terreno edificabile è proposto all'asta in posizione comoda e urbanizzata: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dove costruire la propria casa all'asta o realizzare un intervento residenziale su lotto già servito.

Terreno di 669 mq ricompreso nel piano di lottizzazione "Don Milani" (ZTR5) con indice di utilizzazione fondiaria di riferimento. Lotto pianeggiante, di forma regolare, attualmente a prato, libero e pronto per essere edificato: le opere di urbanizzazione risultano già realizzate, con accesso dalla Via Madre Teresa di Calcutta e prospetto su marciapiede in autobloccanti. Il confine segue Via E.T. Moneta e particelle limitrofe; alcuni lati sono già delimitati da muretti e recinzioni, il contesto è quello di una lottizzazione residenziale consolidata.

Si tratta di un immobile all'asta ideale per chi vuole costruire una villa unifamiliare o una piccola residenza in una zona servita. La vendita è soggetta a IVA; dal catasto risulta identificato al Foglio 42 particella 521 (qualità seminativo). Non sono presenti fabbricati né certificazioni energetiche, essendo un terreno; eventuali oneri ipotecari e trascrizioni risultano dai registri (iscrizioni ipotecarie e atto giudiziario trascritto), pertanto si invita a valutare la documentazione ufficiale prima dell'offerta.

Il lotto è inserito nel contesto della frazione di Buscoldo: vicinanza a servizi di prima necessità, collegamenti stradali a Mantova e alle principali arterie locali. Zona tranquilla, pensata per sviluppo residenziale, con infrastrutture realizzate e facile accesso a servizi locali, scuole e attività commerciali della frazione.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (lotto residenziale)
• Superficie: 669,00 mq
• Piano: terreno, uso edificabile
• Località: Curtatone (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta (fraz. Buscoldo)
• Stato: libero, pianeggiante, urbanizzato
• Pertinenze: accessi su Via Madre Teresa di Calcutta / Via E. T. Moneta; muretti e recinzioni parziali
• Classe energetica: non applicabile (terreno)