Terreno All'asta In Via Madre Teresa Di Calcutta, 46010 Curtatone Mn, Italia Marcaria, Mantova - LOTTO 13

Descrizione

🏡 terreno edificabile in lottizzazione all'asta a Curtatone

Descrizione:
Ampio terreno edificabile di 622 m² inserito nella lottizzazione "Don Milani", proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta dove costruire una casa su misura in una zona residenziale consolidata. La vendita è soggetta a IVA.

Il lotto è pianeggiante, di forma trapezoidale e risulta attualmente a prato; non sono presenti edifici. Si affaccia su Via Madre Teresa di Calcutta e confina con particelle private, con accesso diretto al marciapiede del piano di lottizzazione dove sono già previste le utenze. Le opere di urbanizzazione del comparto sono state realizzate.

Punti di forza: posizione all'interno del Piano di Lottizzazione “Don Milani” (zona residenziale ZTR5), ottima regolarità planimetrica per progettare soluzioni abitative moderne, terreno libero e immediatamente disponibile. Ideale per chi vuole realizzare una villetta o un piccolo complesso residenziale; possibilità di partecipare a un'asta giudiziaria a Curtatone con condizioni economiche spesso interessanti rispetto al mercato ordinario.

Contesto e servizi: la parcella è collocata nella frazione di Buscoldo (Curtatone, MN), in un contesto residenziale a breve distanza dai servizi locali, scuole e collegamenti con la viabilità provinciale. Zona tranquilla e pianeggiante, con parcheggi pubblici e aree verdi previste dal piano di lottizzazione.

Trasparenza e stato legale: il terreno è libero da occupanti ma risulta gravato da formalità iscritte (ipoteca volontaria derivante da mutuo e ipoteca amministrativa/riscossione) e da atto giudiziario trascritto; tali formalità sono indicate nella perizia e saranno oggetto di cancellazione con il decreto di trasferimento, secondo quanto previsto dalla procedura. Vendita soggetta a IVA. Classe energetica: non applicabile (terreno).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno edificabile (lotto in Piano di Lottizzazione "Don Milani")
• Superficie: 622,00 mq
• Piano: terreno (P.T.) - accesso stradale diretto
• Località: Curtatone (MN) - Via Madre Teresa di Calcutta, frazione Buscoldo
• Stato: libero, pronto per progettazione e costruzione
• Pertinenze: nessuna costruita (nessun fabbricato presente)
• Classe energetica: non applicabile
• Informazioni economiche rilevanti: vendita soggetta a IVA; formalità iscritte (ipoteca e atto giudiziario) indicate nella perizia; prezzo base d'asta indicativo € 55.980,00 (verificare aggiornamenti in sede di bando)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti documentazione, chiarimenti sulle formalità e assisterti nella partecipazione all'asta giudiziaria a Curtatone.