Appartamento All'asta In Via Tullie, 43, Moglia Mn, Italia - 46024 Moglia (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento economico con cortile all'asta a moglia

All'asta: opportunità per chi cerca una casa da ristrutturare con carattere nel centro di Moglia. Immobile ideale per investitori o per chi desidera trasformare uno spazio su più livelli in una soluzione abitativa indipendente.

L'appartamento è una abitazione di tipo economico su tre livelli (piano terra, primo e secondo) per una superficie convenzionale totale di 107,50 mq. Al piano terra trovano spazio ingresso, bagno e zona cucina/soggiorno; al primo e secondo piano sono presenti disimpegno e due camere da letto collegate da scala interna. Completano la proprietà un piccolo annesso in corpo staccato con cantina e lavanderia e una piccola area cortiva di accesso.

Lo stato conservativo è scarso: impianti e finiture vetuste, presenza di umidità di risalita al piano terra e infiltrazioni alle pareti. Riscaldamento con termoconvettori a gas; acqua calda con boiler elettrico nell'annesso. Serramenti in legno (vetro singolo al piano terra, vetrocamera ai piani superiori). L'immobile è libero e pronto per interventi di riqualificazione, con difformità edilizie segnalate che potrebbero richiedere adeguamenti amministrativi.

Posizione e contesto: ubicato in via Tullie n. 43, il fabbricato si inserisce in un contesto a schiera con accesso tramite piccola corte e passaggio comune; zona classificata AG1 nel PGT comunale. Servizi di base raggiungibili in paese; opportunità interessante per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria a Moglia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione economica A/3)
• Superficie: 107,50 mq (superficie convenzionale) — superficie catastale 85 mq
• Piano: su tre livelli (T - 1 - 2), senza ascensore
• Località: Moglia (MN) – via Tullie n. 43
• Stato: conservativo scarso, necessita ristrutturazione; immobile libero, non agibile
• Pertinenze: annesso in corpo staccato con cantina e lavanderia, piccola area cortiva
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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