Appartamento All'asta In Via Blaise Pascal - 46024 Moglia (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con posto auto all'asta a Moglia

All'asta proponiamo un'opportunità ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare con potenziale rendimento: appartamento al primo piano con autorimessa in lotto unico a Moglia (MN). Questo immobile all'asta è libero e pronto per essere acquisito tramite procedura di vendita giudiziaria.

L'appartamento (superficie convenzionale 83,59 mq) è posto al piano 1 e si compone di ampio ingresso/corridoio, cucina, soggiorno, due camere da letto e balcone. Il servizio igienico è ricavato sulla terrazza comune e raggiungibile dall'esterno; l'unità ha accesso dal portico e dal vano scale condominiale. Lo stato di finitura è economico e discreto, impianti privi di dichiarazione di conformità e mancanza di impianto di riscaldamento (presenza di stufette elettriche). L'edificio ha subito danni dal terremoto del 2012 ed è stato oggetto di riparazioni e miglioramento sismico negli anni 2013/14; l'immobile non risulta agibile.

Completa il lotto un’autorimessa al piano terra (superficie convenzionale 7,85 mq) con portone metallico e accesso dal cortile comune. Il posto auto fa parte di un piccolo complesso condominiale e comprende l'uso del cortile. Entrambi i beni risultano liberi e le chiavi sono in custodia presso IVG So.Ve.Mo Mantova.

Punti di forza: posizione in ambito residenziale consolidato secondo il PGT comunale, libero subito e con continuità nelle trascrizioni; prezzo di base competitivo per vendita giudiziaria (prezzo base d'asta: € 32.000), ottima opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione o un acquisto con margine di riqualificazione.

Contesto: Moglia è inserita in un tessuto consolidato a destinazione prevalentemente residenziale; il contesto è tranquillo e la località offre i servizi di base tipici dei centri minori. Nota trasparente: non è presente APE e mancano le dichiarazioni di conformità degli impianti; l'immobile viene venduto nello stato di fatto indicato nella perizia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento + posto auto (autorimessa) in lotto unico
• Superficie: appartamento 83,59 mq (superficie convenzionale complessiva); posto auto 7,85 mq (superficie convenzionale)
• Piano: appartamento piano 1; posto auto piano terra (T)
• Località: Moglia (MN) - Via Blaise Pascal (app. n. 8 / posto auto snc)
• Stato: finiture di tipo economico, condizioni discrete; immobile non agibile; impianti privi di conformità; interventi di riparazione post-sisma eseguiti 2013/14
• Pertinenze: autorimessa con uso cortile comune
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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