Appartamento All'asta In Via Guglielmo Marconi, 104 - 46025 Poggio Rusco (MN) - LOTTO 2

Descrizione

Appartamento ubicato al piano primo e garage. FABBRICATO AGRICOLO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Abitazione rurale in edificio bifamiliare posta al servizio dell azienda agricola nell ambito della quale si trova ubicata. L accesso all edificio può avvenire in modo autonomo dalla pubblica Via Quattrocase, oppure dall area cortiva dell azienda agricola riservata allo spazio di manovra delle attrezzature agricole. Unitamente ai successivi beni ****************************** - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e al precedente nº 1, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Discreto appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri beni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4 - 5, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
FABBRICATO AGRICOLO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Complesso di fabbricati al servizio di un azienda agricola in funzione, ubicati nella campagna di Poggio Rusco al limite del suo confine nord a una distanza di oltre sei chilometri dal centro del capoluogo, distanza che in linea d aria si riduce a tre chilometri e a meno di due dal confine con il centro edificato. Unitamente ai successivi beni 2 - ****************************** - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Il presente bene nº 1 è costituito da un complesso composto da quattro distinti corpi di fabbrica, tutti strumentali all attività agricola. Un primo corpo, ubicato a ridosso della pubblica strada Via Quattrocase, è costituito dalla vecchia stalla con fienile e rustico che, con molta probabilità, ha dato origine all insediamento agricolo esistente e viene utilizzato in parte come deposito attrezzi e in parte come stalla. Oltre questo edificio si trovano le stalle per il ricovero degli animali da rimonta e delle vacche da latte, sono costituite da una serie di fabbricati attigui e realizzati in periodi successivi, come lo dimostrano le diverse autorizzazioni che si sono susseguite nel tempo, la cui cronistoria è descritta in modo dettagliato nella sezione dedicata alla "regolarità edilizia". Oltre le stalle ci sono altri due edifici uno adibito a deposito foraggio e l altro al deposito degli attrezzi agricoli. In aggiunta agli edifici ci sono altri due manufatti, uno è costituito dalla concimaia per l accumulo e la maturazione del letame, l altro è costituito dalla vasca di stoccaggio e maturazione dei liquami provenienti dalle stalle. L accesso al complesso rurale avviene dalla pubblica Via Quattrocase che si diparte dalla Strada Provinciale nº 38, la quale risulta collegata alla Strada Provinciale nº 69, che permette il collegamento in tutte le direzioni. Sono tutte strade di discreta larghezza e permettono il transito, in modo agevole, dei pesanti e ingombranti mezzi agricoli. .16  Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE Nº 17. 21  VEDI QUANTO INDICATO NEL PRECEDENTE
BENE N° 13 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - ****************************** - 11 - 12, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 16 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai precedenti 1 - 2 - ****************************** - 11 - 12 - 13 - 14 e 15, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 18 - GARAGE UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA GUGLIELMO MARCONI , PIANO T-1 Autorimessa ubicata al piano terra nell ambito della palazzina condominiale che ospita l appartamento di cui al precedente bene nº 17 e di cui è al servizio. VEDI INOLTRE QUANTO INDICATO NEL PRECEDENTE
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. 18  Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 11 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - ******************************, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 19 - VILLETTA UBICATA A SAN GIOVANNI DEL D OSSO (MN) - VIA ROMA N° 252, PIANO T-1 Villetta in bifamilliare ubicata in Via Roma al civico n° 252 in Comune di San Giovanni del Dosso (MN). Il presente bene è parte di un edificio bifamigliare, a destinazione residenziale, costituito da piano rialzato e piano primo con locale cantina in corpo staccato, completa l unità l area cortiva di pertinenza. L edificio bifamigliare è nato alla fine degli anni 60, insieme ad altri due della stessa tipologia, per un totale di sei alloggi da destinare ai lavoratori agricoli. L accesso all unità immobiliare avviene dalla pubblica Via Roma, attraversando il passaggio pedonale inserito nella recinzione. San Giovanni del Dosso è un piccolo comune a confine tra la Lombardia e l Emilia Romagna, con un economia legata principalmente all agricoltura, all allevamento e ad attività artigianali,. L abitazione è ubicata ai margini del paese, dista dal centro di San Giovanni del Dosso poco meno di un chilometro. Nel centro del capoluogo sono presenti i seguenti servizi utili al cittadino la sede municipale, l asilo nido comunale, le scuole dell infanzia e primaria, mentre non è presente la scuola secondaria di 1 grado, la quale è insediata nei vicini centri urbani di Poggio Rusco e/o Quistello, per gli studenti è attivo il servizio di scuolabus per Poggio Rusco. Sono inoltre presenti l ufficio postale, un agenzia bancaria, la farmacia, l ambulatorio del medico di base e attività di ristorazione e bar. La zona in cui sorge l edificio è dotata delle opere di urbanizzazioni necessarie alla residenza e sono costituite da fognatura pubblica, acquedotto, metano, energia elettrica, linea telefonica, illuminazione pubblica e strada asfaltata ma priva di marciapiedi su entrambe i lati. Sul fronte dell edificio, fra questi e la pubblica Via Roma, sono presenti parcheggi di uso pubblico dotati di tutte le opere di urbanizzazione primaria. Ho effettuato il sopralluogo in data venerdì 09 novembre 2018. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE Nº 19. 22  Ho effettuato il sopralluogo in data venerdì 09 novembre 2018. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****. LOTTO 1
BENE N° 10 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 20 - GARAGE UBICATO A SAN GIOVANNI DEL DOSSO (MN) - VIA ROMA N° 252, PIANO T Autorimessa ubicata in Via Roma al civico n° 252 in Comune di San Giovanni del Dosso (MN). Il presente bene è costituito dalla porzione centrale ad uso autorimessa, di un piccolo locale rustico, in corpo staccato rispetto all abitazione principale descritta nel precedente bene n° 19. Si accede al locale dalla pubblica Via Roma, attraversando il passaggio carraio inserito nella recinzione ed il vialetto interno del lotto che porta fino al piccolo edificio in cui è inserita l autorimessa. Il piccolo fabbricato che ospita l autorimessa e i locali rustici, è sorto in concomitanza alla costruzione dell abitazione che è avvenuta fra il 1967 e il 1968. VEDI INOLTRE QUANTO INDICATO NEL PRECEDENTE
BENE N° 12 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. 19  Unitamente ai successivi beni 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - ****************************** - 11, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Terreno agricolo ubicato fra la pubblica Via Quattrocase e il fabbricato destinato ad abitazione rurale dell esecutato. Si tratta sostanzialmente del terrapieno ubicato di fronte all abitazione che supera, con un piano inclinato, il dislivello esistente fra il porticato al piano rialzato dell abitazione e la Via Quattrocase. Unitamente ai successivi beni 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****. 17
BENE N° 17 - APPARTAMENTO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA GUGLIELMO MARCONI Nº 104, PIANO T-1 Appartamento ubicato al piano primo nell ambito di un complesso condominiale situato in Via Guglielmo Marconi al civico 104. La palazzina condominiale si sviluppa su tre piani, terra, primo e secondo, al piano terra oltre agli ingressi condominiali sono presenti le autorimesse e alcuni appartamenti, al piano primo e secondo si trovano solamente appartamenti. Gli accessi, pedonale e carraio, avvengono dalla pubblica Via G. Marconi e sono inseriti nella recinzione che racchiude il lotto su cui sorge l edificio. L edificio è situato in prossimità del confine est dell abitato del capoluogo del Comune di Poggio Rusco, dal cui centro, identificato nella pubblica Via Matteotti, dista circa un chilometro. Poggio Rusco offre tutti i servizi utili al cittadino, tra cui la sede comunale, le scuole dell infanzia, primaria e secondaria di 1 grado, l ufficio postale, diverse agenzie bancarie, farmacia e diverse attività di ristorazione e bar, inoltre è garantito il trasporto pubblico dalla linea ferroviaria con relativa stazione e delle linee autobus interurbane. La zona in cui sorge la palazzina è dotata delle opere di urbanizzazioni necessarie alla residenza, costituite da fognatura pubblica, acquedotto, metano, energia elettrica, linea telefonica, illuminazione pubblica e strada asfaltata ma priva di marciapiedi su entrambe i lati. I parcheggi pubblici più prossimi all edificio distano circa quattrocento metri, all interno del lotto oltre alle autorimesse sono stati identificati spazi a parcheggio scoperti sufficienti a soddisfare le necessità dei residenti. Durante il sopralluogo e per tutta la durata del sopralluogo, avvenuto in data 13 novembre 2018, sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE N° 15 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente al successivo bene 16 e ai precedenti 1 - 2 - ****************************** - 11 - 12 - 13 e 14, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****. 20
BENE N° 14 - TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - ****************************** - 11 - 12 - 13, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Discreto appezzamento di terreno agricolo situato in adiacenza al lato est della corte dove sono ubicati gli allevamenti, il ricovero foraggio e il ricovero attrezzi. Unitamente ai successivi beni 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.
BENE Nº 17.
TERRENO UBICATO A POGGIO RUSCO (MN) - VIA QUATTROCASE Nº 60 Appezzamento di terreno agricolo situato in continuità con altri terreni compresi nella presente procedura esecutiva. Unitamente ai successivi beni 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 e 16 e ai precedenti 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8, va a costituire l azienda agricola oggetto di esecuzione e riunita nel presente lotto nº 1 fabbricati strumentali all attività agricola, case di abitazione rurale e terreni agricoli. Durante il sopralluogo e per tutta la durata dello stesso sono stato assistito per la parte esecutata dal **** ******* ****.