Appartamento All'asta In Via Claudio Monteverdi, 46040 Rodigo Mn, Italia Rodigo, Mantova - LOTTO 7

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con garage all'asta a rodito

Un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta in un contesto residenziale: appartamento al piano secondo con garage e cantina, venduto tramite asta giudiziaria a Rodigo. Soluzione ideale come investimento a reddito o per chi cerca una prima casa con pertinenze comode.

L'immobile è un appartamento di circa 77,3 mq netti (superficie convenzionale complessiva 93,32 mq) posto al piano secondo. Interni ben distribuiti con cucina-soggiorno open, disimpegno, bagno e due camere da letto. Stato conservativo buono, pavimenti in ceramica, infissi in legno con doppi vetri e tapparelle; riscaldamento a pavimento con caldaia a metano e impianto di climatizzazione presente.

Il lotto include anche le pertinenze: autorimessa di ampia metratura e cantina (accesso al piano terra, portone basculante). L'edificio è composto in muratura tradizionale con solai in latero-cemento; parti comuni funzionali (area cortiva, portici e vani scala). L'immobile risulta agibile e dotato di APE (documento presente ma classe non indicata nel file di perizia). Si segnala che l'unità è attualmente occupata con contratto di locazione opponibile (registrato 28/10/2009) con canone mensile pari a € 430 — elemento da valutare se si cerca disponibilità immediata.

Posizione e contesto: ubicato a Rodigo (MN), in ambito classificato dal PGT come TC2 — ambiti prevalentemente residenziali a media densità — con caratteristiche tipiche di quartiere residenziale consolidato e vicinanza ai servizi comunali. Soluzione adatta sia per chi vuole investire tramite asta giudiziaria a Rodigo sia per chi cerca una casa con garage incluso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con pertinenze
• Superficie: superficie convenzionale totale 93,32 mq (locali abitabili 77,28 mq)
• Piano: 2° piano
• Località: Rodigo (MN) - via Monteverdi
• Stato: buono, immobile agibile
• Pertinenze: autorimessa (garage) + cantina
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata nel documento)
• Occupazione: locato con contratto opponibile (registrato 28/10/2009, canone €430/mese)
• Prezzo base d'asta: € 59.000 (come da perizia)

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