Complesso Industriale Con Appartamento All'asta In Strada Cimitero, Roverbella (MN)

Descrizione

COMPLESSO INDUSTRIALE CON APPARTAMENTO ALL'ASTA IN STRADA CIMITERO, ROVERBELLA (MN)

Piena proprietà di complesso artigianale articolato su tre piani fuori terra in distinti corpi di fabbrica comprendenti:
- l'appartamento del custode,
- locali adibiti alla lavorazione del riso,
- stoccaggio,
- deposito,
- magazzini,
- tettoie aperte,
- locali uffici.
Il complesso edilizio è situato in zona di Canedole di Roverbella (MN), in Strada Cimitero n. 8.

L'unità di cui al "BENE n. 1" è l'appartamento del custode, accessibile da scala indipendente a piano terra, composto a piano primo da soggiorno con angolo cottura, n. 3 disimpegni, n. 3 camere da letto e bagno. L'appartamento ad oggi non risulta abitabile in quanto sono stati iniziati lavori di manutenzione straordinaria/ristrutturazione di fatto mai ultimati.

Le unità di cui al "BENE n. 2" sono i fabbricati adibiti alla lavorazione del riso, stoccaggio, deposito, tettoie aperte e locali uffici, articolati in tre distinti corpi di fabbrica, di cui due connessi tramite tettoie aperte.
L'edificio principale è costituito da edifici adibiti ad ufficio a piano terra, ospitante n. 2 vani oltre a disimpegno, servizi igienici, piccolo laboratorio e locale spogliatoio, con annesso locali confezionamento e deposito prodotti confezionati e soprastante soppalco.
Sono presenti capannoni di media grandezza adibiti a stoccaggio in silos e lavorazione del riso con altezze interne di circa 7,00 ml, oltre a locali di deposito. Tra i due fabbricati sopra descritti sono presenti n. 2 tettoie aventi altezze di circa 5,70 ml e 5,00 ml.
Il secondo edificio, risalente ad epoca antecedente al 01/09/1967 e posto fronte strada, in precedenza utilizzato per lavorazione e stoccaggio del riso, articolato in tre piani fuori terra ed ospitante:
- a piano terra sala macchine, deposito, servizi igienici, ufficio e vendita diretta al pubblico;
- a piano primo altra sala macchine (soprastante a quella posta al piano terra), locale deposito, sala compressori, n. 6 locali
adibiti a silos e magazzino/ripostiglio;
- a piano secondo (soffitta) sala macchine, ripostiglio, deposito e n. 7 locali adibiti a silos.
I fabbricati comunicano tra loro a mezzo di area cortiliva, in parte lasciata a verde ed in parte pavimentata in battuto di calcestruzzo, attualmente accatastata quale bene comune non censibile.