Appartamento All'asta In Via Roma, 1, 46051 Gazzo Mn, Italia - San Giorgio Bigarello (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con legnaia all'asta a San Giorgio Bigarello

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento al piano terra nel centro di Bigarello, con ingresso diretto su Via Roma e piccola pertinenza esterna. Ideale come investimento o per chi desidera personalizzare gli spazi.

L'appartamento, da ristrutturare e venduto in procedura esecutiva, si sviluppa su una superficie convenzionale di 83,35 mq e ha ambienti ampi con altezza media di 3,20 m. Disposto al piano terreno con accesso pedonale dalla pubblica via, è composto da ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, due camere da letto e bagno. In corpo staccato, accessibile dall’area comune, è presente una legnaia/ripostiglio di circa 4,50 mq.

Gli impianti esistenti: riscaldamento autonomo con radiatori a gas, caldaia per acqua calda e cucina/stufa a legna; serramenti esterni in legno con vetro singolo e avvolgibili, porta d’ingresso blindata. Pavimenti in graniglia/parquet e bagno con rivestimenti in ceramica. Stato conservativo complessivo: insufficiente — sono assenti APE e dichiarazioni di conformità impianti; immobile non agibile al momento (stima indicativa costi pratica agibilità €1.500).

Punti di forza: posizione centrale nella frazione di Bigarello, doppia esposizione sud/ovest con buona illuminazione, accesso diretto su strada pubblica e piccola pertinenza indipendente. Nota importante: l’immobile è oggetto di esecuzione immobiliare; sono presenti spese condominiali insolute segnalate (circa €2.908,33) e la vendita avverrà tramite asta giudiziaria a San Giorgio Bigarello.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in condominio (vendita per diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 83,35 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: piano terra
• Località: San Giorgio Bigarello (MN) - Via Roma 1, frazione Bigarello
• Stato: insufficiente stato manutentivo; immobile non agibile; libero
• Pertinenze: legnaia/ripostiglio in corpo staccato (circa 4,50 mq)
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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