Appartamento All'asta In Via Xxiv Aprile, 86b, 46028 Sermide Mn, Italia - Sermide E Felonica (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage all'asta a sermide e felonica

Un'opportunità da valutare: appartamento quadrilocale con garage e cortile esclusivo proposto all'asta in posizione comoda e vicina al centro storico di Sermide e Felonica. Ideale per chi cerca una soluzione abitativa con pertinenze a prezzo competitivo tramite asta giudiziaria a Sermide e Felonica.

L'immobile è un appartamento di 4 locali posto al 2° piano (senza ascensore) con superficie convenzionale di 97,78 mq; è corredato da balcone, piccolo cortile esclusivo e garage singolo di 14,70 mq al piano terra. Interni distribuiti su soggiorno, cucina, due camere e doppi servizi (uno con vasca e uno con doccia). Riscaldamento autonomo con caldaia in cucina e radiatori; serramenti con vetrocamera e porta blindata. Classe energetica: F (200,39 kWh/mq·anno).

Punti di forza: la presenza del garage e del cortile esclusivo rende la proprietà più fruibile e interessante sul mercato; l'appartamento si trova in una palazzina ordinata, a soli ~800 m dal centro e ben collegata alla rete stradale. Criticità da considerare: lo stato d'uso interno richiede opere di manutenzione ordinaria (presenza di muffe su alcune pareti e degrado parziale dei pavimenti in laminato). L'immobile risulta occupato dalla famiglia degli esecutati al momento della perizia e gravato da ipoteca volontaria derivante da mutuo e da pignoramento trascritto.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale (PGT zona R2) con attività commerciali a breve distanza e facile accesso ai servizi comunali. Buona raggiungibilità e vicinanza al centro storico di Sermide permettono una comoda vita quotidiana pur mantenendo un'impronta residenziale tranquilla.

Valuta l'opportunità con trasparenza: immobile proposto in vendita all'asta giudiziaria; ideale per chi può intervenire con piccoli interventi di ristrutturazione e desidera una soluzione completa di pertinenze. Per informazioni sulle modalità di partecipazione all'asta e per organizzare una visita, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento quadrilocale + garage (lotto unico)
• Superficie: appartamento 97,78 mq (superficie convenzionale); garage 14,70 mq
• Piano: appartamento 2° piano (senza ascensore); garage piano terra
• Località: via 24 aprile n. 86/B, Sermide e Felonica (MN)
• Stato: abitabile ma con necessità di manutenzione ordinaria (muffe, pavimenti da sistemare)
• Pertinenze: balcone, cortile esclusivo, autorimessa singola (porta basculante)
• Classe energetica: F (IPE 200,39 kWh/mq·anno)

Se vuoi partecipare all'asta o fissare una visita, contattaci per tutte le informazioni sull'acquisto all'asta.