Terreno All'asta In Sermide - 46028 Sermide E Felonica (MN) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno edificabile con accesso carrabile all'asta a sermide

Un'occasione rara per chi cerca un immobile all'asta vicino al centro: lotto di 3.500 m², per la maggior parte direttamente edificabile, proposto in asta giudiziaria a Sermide (MN). Ideale per sviluppatori o privati che vogliono investire in una posizione servita e con accesso carrabile già definito.

Si tratta di un appezzamento di terreno (lotto n.1) di forma regolare, con estensione complessiva di 3.500 mq. La destinazione urbanistica prevalente è residenziale a media densità (R2) e, per la maggior parte, il lotto risulta edificabile con titolo edilizio (permesso di costruire, SCIA ecc.). Il lotto è raggiungibile tramite accesso carrabile e cancello da Via dei Cipressi (già Via del Cimitero) e confina sul lato sud-orientale con una viabilità di previsione che interessa marginalmente l’area.

Il lotto è composto da quattro particelle catastali (fg.12 mapp. 56, 55, 54, 53) per una somma di 3.500 mq; le porzioni più grandi conferiscono al lotto un concreto potenziale edificatorio. Punto di forza è la concreta possibilità di intervento edilizio (con le autorizzazioni del caso) e l'accessibilità diretta che facilita cantierizzazione e interventi di urbanizzazione. Si segnala la presenza limitata di una viabilità prevista lungo il confine sud-orientale, da valutare nel progetto esecutivo.

Contesto favorevole: il lotto è inserito nel tessuto urbano consolidato di Sermide e Felonica, con vicinanza a servizi locali e a infrastrutture comunali; la posizione garantisce facilità di collegamento e operatività. Tutte le informazioni tecniche presenti derivano dalla perizia di stima allegata alla procedura d’asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appezzamento di terreno edificabile (lotto n.1)
• Superficie: 3.500 mq (totale lotto)
• Piano: terreno, accesso carrabile al piano strada
• Località: Sermide e Felonica (MN) – loc. Sermide, accesso da Via dei Cipressi
• Stato: terreno libero, per la maggior parte edificabile con titolo edilizio; presenza marginale di viabilità di previsione sul confine sud-orientale
• Pertinenze: accesso carrabile e cancello su via dei Cipressi
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Vuoi valutare questa opportunità o partecipare all'asta giudiziaria a Sermide? Contattaci per ricevere la documentazione e le indicazioni per partecipare all'acquisto all'asta.