Terreno All'asta In Via Nino Bixio - 46028 Sermide E Felonica (MN) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampia autorimessa all'asta a Sermide e Felonica

Un'opportunità unica ti aspetta a Sermide e Felonica per l'acquisto di un'ampia autorimessa all'asta, ideale per custodire i tuoi veicoli o come spazio di servizio aggiuntivo.

Questa autorimessa di 55 mq, classificata come C/6, è stata edificata alla fine degli anni '90 con struttura in muratura e tetto monofalda in laterizio. La copertura, in lastre ondulate di fibrocemento, richiede una verifica professionale per l'eventuale presenza di amianto, aspetto importante da considerare per chi valuta un investimento immobiliare all'asta.

L'immobile si presenta in stato manutentivo sufficiente, con accesso tramite un portone sul lato ovest e un ingresso pedonale, oltre a una finestra sul lato sud che garantisce una buona illuminazione. La pavimentazione è in calcestruzzo di cemento, robusta e funzionale.

È fondamentale sottolineare che l'autorimessa presenta delle irregolarità edilizie, in quanto la relativa concessione non risulta essere stata rilasciata. Questo comporta la necessità di valutare attentamente i potenziali oneri per la sanatoria o il ripristino, aspetti cruciali per un acquisto consapevole.

Situata nella tranquilla località di Sermide e Felonica, in Via Nino Bixio n. 26, questa autorimessa fa parte di un contesto più ampio, caratterizzato da un ambiente agricolo, e offre un comodo accesso dalla via pubblica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Autorimessa (C/6)
• Superficie: 55 mq catastali
• Piano: Terra
• Località: Sermide e Felonica (MN)
• Stato: Sufficiente, necessita di regolarizzazione edilizia
• Pertinenze: Nessuna (singola unità)
• Classe energetica: Non applicabile (cat. C/6)

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