Appartamento All'asta In Via Milazzo N 265 - 46028 Sermide E Felonica (MN) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento indipendente con terrazza all'asta a sermide

Un'opportunità per chi cerca un'abitazione con ingresso indipendente venduta all'asta in provincia di Mantova. Questo appartamento distribuito su più livelli offre spazio e privacy, ideale per chi desidera ristrutturare secondo il proprio gusto o investire in una casa con potenziale.

L'immobile si sviluppa su tre livelli: al piano terra ingresso e vano scala, al primo piano zona giorno con soggiorno, camera, ripostiglio e terrazza, al secondo piano cucina, camera e bagno. La superficie convenzionale complessiva è di 112,60 mq e la terrazza di 18 mq regala uno spazio esterno vivibile. Lo stato conservativo è mediocre: sono necessari interventi di manutenzione ordinaria e adeguamenti degli impianti, che risultano vetusti; mancano le dichiarazioni di conformità e non è presente l'APE.

Tra i punti da valutare: ingresso indipendente, assenza di spese condominiali organizzate, immobile libero alla vendita e prezzo base d'asta contenuto (€ 40.500). Sono presenti difformità e alcune criticità di sicurezza (davanzali alti e parapetto della terrazza non regolamentare) che richiedono interventi tecnici e pratiche edilizie; è presente un permesso di ristrutturazione non concluso. Questi elementi rendono l'immobile interessante per chi cerca un affare all'asta con margine per valorizzazione.

Situato in loc. Santa Croce, a circa 5 km dal centro di Sermide e Felonica, l'appartamento gode di un contesto residenziale tranquillo con accesso da stradello comune. Nei dintorni si trovano i servizi essenziali del capoluogo comunale; la posizione è adatta a chi cerca calma ma con collegamenti rapidi ai servizi del paese. Questa procedura è un'asta giudiziaria a Sermide e Felonica: valutate con attenzione le informazioni tecniche prima di partecipare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con ingresso indipendente (proprietà 1/1)
• Superficie: 112,60 mq (superficie convenzionale) + terrazza 18 mq
• Piano: distribuito su PT/P1/P2 (tripiano, senza ascensore)
• Località: loc. Santa Croce, Sermide e Felonica (MN) - Via Milazzo n. 265
• Stato: conservativo mediocre; da ristrutturare/adeguare; immobile non agibile; libero
• Pertinenze: terrazza; accesso da stradello di uso comune; nessuna pertinenza registrata aggiuntiva
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)
• Prezzo base d'asta: € 40.500

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