Terreno All'asta In Via F Coppi, 46029 Suzzara Mn, Italia Suzzara, Mantova - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Terreno edificabile 700 mq, forma regolare, accesso su via Fausto Coppi all'asta a Suzzara

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquisire un lotto edificabile in una zona residenziale consolidata di Suzzara. Ideale per chi desidera costruire la propria casa all'asta o investire in un progetto edilizio, il terreno si presenta libero e subito disponibile.

Si tratta di un terreno edificabile di 700 mq (superficie convenzionale), di forma regolare e rettangolare, con accesso diretto da via Fausto Coppi e fronte su via Ascari. Al margine nord del marciapiede sono presenti pozzetti per possibili allacci alle utenze; il lotto è inserito in piano di lottizzazione (PP 0304 Bianchera). Lo stato conservativo al sopralluogo è inerbito, senza costruzioni e senza occupanti; la vendita è soggetta a IVA. Valore di stima indicativo: €56.000 (parametro cautelativo €80/mq).

Punti di forza: posizione in tessuto residenziale a bassa densità (zona R3a), lotto regolare e facilmente frazionabile per progetto abitativo; immediata accessibilità e prospetto su strada. Nota di trasparenza: nella perizia sono segnalate iscrizioni ipotecarie e la trascrizione del pignoramento relative alla procedura esecutiva; tali formalità sono indicate come suscettibili di cancellazione con il decreto di trasferimento (verificare sempre la documentazione aggiornata prima di offrire).

Contesto e servizi: il lotto è collocato nella località Carobbio, a sud della frazione Tabellano, in un'area caratterizzata da edilizia recente (anni 2000 e successiva). Il piano attuativo e la convenzione urbanistica agevolano gli interventi, che comunque richiedono i titoli abilitativi previsti (permesso di costruire/SCIA) e il rispetto delle prescrizioni comunali; sono presenti vincoli ambientali e paesistici (area con vulnerabilità della falda, fascia PAIG C, elevata sensibilità paesistica).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile
• Superficie: 700,00 mq
• Piano: terreno / lotto a piano strada
• Località: Suzzara (MN) – via Fausto Coppi (fronte via Ascari)
• Stato: inerbito, libero (vendita soggetta a IVA)
• Pertinenze: nessuna edificazione presente; possibilità di allacci utenze (pozzetti sul marciapiede)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire documentazione, chiarimenti e supporto per partecipare all'asta giudiziaria a Suzzara.