Riferimento EX04525588
Appartamento All'asta In Via Indipendenza 19 - Viadana (MN) - LOTTO UNICO
90 mq
3 locali
€ 28.481
Descrizione
🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a Viadana
Questo appartamento all'asta rappresenta un'opportunitĂ per chi cerca una casa da personalizzare in una palazzina degli anni '80. Inserito in un contesto condominiale angolare, il lotto viene venduto tramite asta giudiziaria a Viadana (Loc. Cicognara).
L'abitazione è un appartamento di 2° piano con ingresso, soggiorno, cucina, corridoio, bagno, due camere, ripostiglio e due balconi: la superficie netta è di 73,10 mq (superficie convenzionale 87,60 mq). Completa la proprietà una cantina al piano S1. L'unità è termoautonoma (caldaia e termosifoni).
Stato e caratteristiche: finiture di livello medio e datate, manutenzione complessivamente normale con locali segnalati da esfoliazioni di pittura in bagno e cucina; impianti sotto traccia da verificare/adeguare. L'ascensore condominiale è fuori uso e il vano scala versa in condizioni scadenti, aspetto da considerare in fase di offerta. L'immobile risulta regolare dal punto di vista edilizio e agibile. Classe energetica: G (APE registrata il 04/02/2025).
Aspetti legali e occupazione: l'unità è pignorata e gravata da iscrizione ipotecaria derivante da mutuo; al sopralluogo era occupata da terzi con contratto registrato il 05/02/2025 (durata transitoria fino al 31/07/2025) che il CTU ha giudicato non opponibile. Informazioni e verifiche documentali complete sono disponibili negli atti di perizia.
Zona e servizi: ubicata in via Indipendenza n.19, localitĂ Cicognara, l'abitazione si trova in un ambito residenziale consolidato con facile accesso ai servizi locali e collegamenti per il centro di Viadana e i comuni limitrofi.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A2) all'asta
• Superficie: 73,10 mq netti / 87,60 mq superficie convenzionale
• Piano: 2° (ascensore condominiale fuori uso)
• Località : Viadana (MN) - Via Indipendenza, 19, Località Cicognara
• Stato: manutenzione normale, finiture datate, locale scala/ascensore in condizioni scadenti
• Pertinenze: 2 balconi, cantina al piano S1
• Classe energetica: G (APE registrato 04/02/2025)
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I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.