Compendio Immobiliare All'asta In Via Argine Di Dietro, Viadana (MN)

Descrizione

COMPENDIO IMMOBILIARE ALL'ASTA IN VIA ARGINE DI DIETRO, VIADANA (MN)

Si propone compendio immobiliare sito in Via Argine di Dietro - Località Salina, Viadana (MN).

Il compendio immobiliare è costituito da tre unità:
→ Casa colonica di due piani fuori terra con area cortiva esclusiva su tre lati (233 mq, di cui 62 mq la corte esclusiva)
→ Corpo staccato pertinenziale, di due piani fuori terra costituito da rustici, rimessa e tettoie, con area cortiva propria. (112 mq, di cui 41 mq la corte di pertinenza)
→ Terreno agricolo.

L'appezzamento ha una superficie complessiva pari a mq. 16.140,00, l'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

1. La casa colonica si sviluppa su due piani fuori terra. La sua composizione è la seguente:
• PIANO TERRA contenente: ingresso, cucina - soggiorno, bagno, lavanderia, corridoio, disimpegno - vano scala, ;
• PIANO PRIMO composto da: tre camere da letto, bagno, disimpegno - vano scala.
I due livelli sono collegati da una scala interna.

2. La seconda unità è un corpo staccato di due piani fuori terra di pertinenza della casa colonica. Presenta la seguente distribuzione interna:
• PIANO TERRA: rimessa con accesso indipendente dall'area cortiliva; rustico/disbrigo (a doppia altezza), pollaio, forno, rustico;
• PIANO PRIMO: fienile.
Sono state effettuate delle modifiche, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato originario.

3. Il terreno agricolo è ubicato in agro del Comune di Viadana (MN), in località Salina di Viadana, a circa 6 km dal centro abitato. L'appezzamento, di forma irregolare, a Sud, per gran parte della sua lunghezza, confina con via Argine di Dietro, dalla quale si accede al terreno stesso passando attraverso l'area cortiliva pertinenziale della casa colonica. Risulta coltivato a prato, con presenza di essenze arboree ed arbustive.