Casa Colonica All'asta In Via Argine Di Dietro, Viadana (MN)

Descrizione

CASA COLONICA ALL'ASTA IN VIA ARGINE DI DIETRO, VIADANA (MN)

Si propone la piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso residenziale sita in Via Argine di Dietro, località Salina di Viadana nel comune di Viadana (MN).

Trattasi di un compendio residenziale che risulta così costituito:
• Bene N° 1 - Casa colonica ubicata a Viadana (MN) - via Argine di Dietro, 61 - Località: Salina di Viadana, piano T-1
• Bene N° 2 - Complesso immobiliare ubicato a Viadana (MN) - via Argine di Dietro - Località: Salina di Viadana, piano T-1
• Bene N° 3 - Terreno ubicato a Viadana (MN) - Via Argine di Dietro - Località: Salina di Viadana

L'immobile risulta libero al decreto di trasferimento.

• DESCRIZIONE BENE UNO:
La casa colonica si sviluppa su due piani fuori terra (il sottotetto, non abitabile, è accessibile esclusivamente da una botola interna con scala retrattile) ed è dotata di area cortiva esclusiva su tre lati. L'immobile presenta il seguente assetto distributivo interno:
- PIANO TERRA: ingresso, cucina - soggiorno, bagno, lavanderia, corridoio, disimpegno - vano scala;
- PIANO PRIMO: disimpegno - vano scala, tre camere da letto. bagno e corridoio.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di 233,01 mq.

• DESCRIZIONE BENE 2
Il secondo immobile è un corpo staccato di due piani fuori terra di pertinenza della casa colonica, costituito da rustici, rimessa e tettoie, con area cortiva propria. L'immobile presenta il seguente assetto distributivo interno:
- PIANO TERRA: rimessa con accesso indipendente dall'area cortiva; rustico / disbrigo (a doppia altezza), pollaio, forno, rustico;
- PIANO PRIMO: fienile.
L'immobile dispone di una superficie commerciale di 112,12 mq.

• DESCRIZIONE BENE 3
Il terreno agricolo di cui al Bene n. 3 è ubicato in agro del Comune di Viadana (MN), in località Salina di Viadana, a circa 6 km dal centro abitato. L'appezzamento, di forma irregolare, a Sud, per gran parte della sua lunghezza, confina con via Argine di Dietro, dalla quale si accede al terreno stesso passando attraverso l'area cortiva pertinenziale della casa colonica di cui al Bene n.1. Coltivato a prato, con presenza di essenze arboree ed arbustive, ha superficie complessiva pari a mq. 16.140,00, ovvero 5,14 biolche mantovane.