Attivita Commerciale All'asta In Via Piano Di Quercia - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone con uffici e parcheggi all'asta a Urgnano

Un'importante opportunità immobiliare all'asta: capannone industriale in corso di costruzione con ampi uffici e aree esterne, proposto in vendita giudiziaria a Urgnano (BG). Ideale per chi cerca uno spazio produttivo con dotazioni già installate e ampie superfici operative.

Il lotto include un capannone industriale di circa 2.352,83 mq al piano terra ad uso deposito/magazzino, con uffici per complessivi ~741 mq suddivisi su più livelli (piano terra 247 mq, primo 247 mq, secondo 247 mq). A piano terra è installata una gru a ponte bitrave “Bonfanti” con paranco “Donati”; sul coperto è presente un impianto fotovoltaico. Lo stato è di immobile in corso di costruzione; la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto.

Punti di forza: grande superficie produttiva, uffici distribuiti su tre livelli, impianto fotovoltaico e gru già installata — elementi che riducono tempi e costi di avviamento. Completano il lotto aree esterne per parcheggi (circa 125 mq e 100 mq) e area destinata a strada (circa 230 mq). L’immobile è libero da occupazione e venduto "a corpo".

Informazioni importanti e trasparenza: prezzo base non inferiore a €950.000 (oltre imposte e oneri), cauzione pari almeno al 10% dell'offerta. La vendita è a rischio e pericolo dell'acquirente: il bene è ceduto senza garanzie su vizi o conformità edilizia/urbanistica; l’aggiudicatario si farà carico anche degli eventuali oneri per lavori di urbanizzazione residui. In particolare, dalla documentazione risulta una quota di opere di urbanizzazione imputabile al lotto pari a €61.122,26 (aggiornamento sopralluogo 30/06/2026). Spese notarili, imposte e oneri accessori restano a carico dell’acquirente.

Posizione e contesto: sito in via Delle Orobie n. 282/284 (Urgnano, BG), all’interno di ambito produttivo/lottizzazione industriale; comodo per chi cerca insediamento logistico/industriale in provincia di Bergamo, con accesso a viabilità locale e servizi del territorio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone industriale in corso di costruzione con uffici
• Superficie: capannone ~2.352,83 mq; uffici complessivi ~741 mq; aree esterne totali ~455 mq (parcheggi 125+100 mq, area strada 230 mq)
• Piano: piano terra (magazzino/capannone); uffici piano terra/1°/2°
• Località: Urgnano (BG), Via Delle Orobie / Via Redorta
• Stato: in corso di costruzione; vendita nello stato di fatto e di diritto (a corpo)
• Pertinenze: aree esterne parcheggio e strada; gru a ponte (Bonfanti) con paranco Donati; impianto fotovoltaico su copertura
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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