Attivita Commerciale All'asta In Via Piano Di Quercia - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Grande complesso artigianale con terreni all'asta a Licciana Nardi

Un'opportunità unica per investire nel cuore della Lunigiana! Scopri questo vasto complesso immobiliare artigianale e industriale all'asta a Licciana Nardi, ideale per chi cerca spazi ampi e versatili per la propria attività. Questa proposta all'asta rappresenta una soluzione strategica per sviluppare nuove iniziative o espandere quelle esistenti.

Il lotto comprende un imponente capannone industriale/artigianale, con un unico grande vano, tettoia esterna e spazi accessori interni come box spogliatoio, box uffici e una cabina elettrica. A completare l'area produttiva, troviamo un porticato, un manufatto per l'essiccazione del legno e un locale caldaia, oltre a un manufatto ad uso magazzino indipendente di circa 24 mq.

Il complesso include anche una porzione di fabbricato adibita a magazzino/officina con soppalco interno e un corpo uffici ben strutturato. Quest'ultimo è composto da una grande area ingresso/segreteria, tre uffici distinti, un ulteriore magazzino, un bagno e un disimpegno, offrendo un ambiente lavorativo completo e funzionale.

Gli spazi esterni sono altrettanto generosi: un ampio piazzale pertinenziale affacciato sulla strada pubblica e una piccola corte sul retro garantiscono ottima accessibilità e logistica. Inoltre, la proprietà si estende su circa 16.679 mq di terreni adiacenti e a corredo, offrendo ulteriore potenziale di sviluppo o utilizzo agricolo/pertinenziale.

L'immobile viene venduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con eventuali abusi edilizi o irregolarità a carico dell'aggiudicatario, come dettagliato nella perizia. Questa condizione, tuttavia, può tradursi in un prezzo di acquisto particolarmente vantaggioso per chi è pronto a valorizzare questa proprietà con un progetto mirato.

Situato nel comune di Licciana Nardi, in Via Piano Della Quercia Snc, il complesso gode di una posizione ben collegata, confinante con strade provinciali e comunali, garantendo facili collegamenti. La presenza del torrente Tavarone nelle vicinanze aggiunge un elemento naturale al contesto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Complesso industriale/artigianale con uffici, magazzini e terreni
• Superficie: Superficie coperta non specificata in totale, terreni circa 16.679 mq
• Piano: Prevalentemente terra, con soppalco in area magazzino
• Località: Licciana Nardi (MS)
• Stato: Venduto nello stato di fatto e di diritto, con possibili abusi/irregolarità a carico dell'aggiudicatario
• Pertinenze: Capannone, uffici, magazzini, tettoia, box spogliatoio, box uffici, cabina elettrica, porticato, forno essiccazione legno, locale caldaia, piazzali, corti, terreni.
• Classe energetica: Non indicata in perizia, costo certificazione a carico acquirente

Non perdere l'occasione di aggiudicarti un immobile all'asta di tale portata. Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, non esitare a contattarci. Siamo a tua disposizione per supportarti nel tuo acquisto all'asta.