Capannone All'asta In Località Gotara, Accesso Situato Sulla Via Antica Massa - 54100 Massa (MS) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 capannone industriale con ampia area esterna all'asta a massa

Questo immobile all'asta offre un'opportunità rara per chi cerca uno spazio produttivo di grande superficie in posizione strategica tra Massa e Carrara. Perfetto per investitori o operatori del settore industriale che vogliono partecipare a un'asta giudiziaria con potenziale di rilancio.

Il lotto comprende un compendio produttivo edificato su una superficie complessiva di circa 10.137 mq, con area esterna pertinenziale di circa 6.435 mq. Il corpo principale è un capannone industriale con superficie lorda pari a circa 2.900 mq, accompagnato da più strutture accessorie (locale bruciatori, cabina elettrica, silos, tettoie, spogliatoi, stazione di pompaggio e box prefabbricati). L'intero insediamento è sviluppato a piano terreno con accesso carrabile su Via Antica Massa / Via Dorsale.

Lo stato di conservazione è da considerarsi mediamente scadente: il compendio è risultato in disuso al momento dei sopralluoghi e necessita di interventi di manutenzione e ristrutturazione; parte degli immobili ha subito danni da incendio (2011) e sono presenti impianti e strutture da verificare. Si segnala che l'area ricade nel perimetro del sito di interesse regionale (SIR) di Massa Carrara e pertanto le attività edilizie potrebbero richiedere caratterizzazione/adempimenti ambientali a livello regionale. La certificazione energetica non è presente.

Punti di forza: grande superficie produttiva pronta per attività industriali o logistiche, ampia area di manovra e stoccaggio, doppio accesso carrabile e vicinanza alle principali vie di comunicazione. Contesto e collegamenti: la proprietà si trova nella Zona Industriale Apuana (Gotara/Murlungo), a breve distanza dal casello autostradale e dalle stazioni ferroviarie (Carrara-Avenza ~3,5 km; Massa ~5,4 km), con connessioni semplici verso i principali porti e centri del Nord-Ovest. Non si tratta di un appartamento o casa all'asta: è un immobile all'asta pensato per attività produttive e investimenti direzionali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: area produttiva industriale edificata (compendio produttivo)
• Superficie: superficie complessiva lotto circa 10.137,00 mq (area pertinenza ~6.435 mq)
• Piano: piano terra / unico livello con aree esterne e accessi carrabili
• Località: Gotara e Murlungo, Via Dorsale (Massa/Carrara)
• Stato: in disuso, scarse condizioni di manutenzione; danni da incendio segnalati; interventi necessari
• Pertinenze: capannone principale ~2.900 mq; locale bruciatori ~165 mq; cabina elettrica ~88 mq; silos ~230 mq; tettoia ~230 mq; spogliatoi e servizi ~47 mq; stazione di pompaggio ~42 mq; box prefabbricato ~22 mq; area esterna ~6.435 mq
• Classe energetica: non presente (certificazione energetica assente)

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