Appartamento All'asta In Via Di Valla, Fivizzano (MS) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 capannone artigianale con piazzale recintato all'asta a aulla (pallerone)

Proponiamo immobile all'asta: un ampio capannone artigianale con blocco uffici e grande piazzale recintato situato in zona produttiva Pallerone, Aulla (MS), con accesso da Viale Guido Rossa. Soluzione ideale per operatori alla ricerca di un capannone pronto all'uso o per investimento in asta giudiziaria.

Il complesso si sviluppa al piano terra ed è composto da un capannone principale di circa 1.001 m² affiancato da un blocco uffici di circa 151 m² e da un ampio piazzale esclusivo di circa 1.726 m²; sono inoltre presenti porzioni di terreno pertinenziale per circa 405 m² (superficie commerciale totale indicativa ≈ 3.283 m²). L’accesso avviene tramite cancelli carrabili e due portoni per mezzi, il piazzale è delimitato e carrabile su più lati, ideale per carico/scarico e parcheggio mezzi.

Lo stato di fatto: struttura prefabbricata/metallica con coperture e pannelli, uffici e servizi annessi; parti interne ed esterne in uso produttivo al momento del sopralluogo, con presenza di materiali e attrezzature. Gli impianti elettrici risultano presenti ma non corredati da certificazione completa; non è presente certificazione antincendio. Sono evidenziate alcune difformità e lavori da verificare/integrare: consigliata visione e approfondimento tecnico prima dell’acquisto.

Punti di forza: ampia superficie utile produttiva, piazzale di grande dimensione recintato, doppio accesso carrabile e blocco uffici separato; posizione su strada di collegamento della zona produttiva di Pallerone, comoda per i collegamenti con la statale e con i centri limitrofi. Opportunità per operatori e investitori: immobile all'asta con potenziale di immediato utilizzo o riallestimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone ad uso artigianale / commerciale (categoria D/8)
• Superficie: commerciale totale circa 3.283 m² (capannone ≈1.001 m²; uffici ≈151 m²; piazzale ≈1.726 m²; terreni ≈405 m²)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Pallerone, Aulla (MS) – Viale Guido Rossa
• Stato: uso produttivo, condizioni variabili; parti da completare e impianti non completamente certificati
• Pertinenze: piazzale recintato, cancelli carrabili, 2 portoni, blocco uffici, aree esterne
• Classe energetica: non presente (APE non reperita)

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