Terreno All'asta In 54016 Licciana Nardi Ms, Italia Licciana Nardi, Massa-carrara - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreno agricolo con edificabilità limitata all'asta a Licciana Nardi

Questo terreno in posizione tranquilla è proposto all'asta: un ampio lotto agricolo di oltre 5.600 m², ideale per chi cerca uno spazio produttivo o agricolo vicino al centro di Licciana Nardi. Si tratta di un'opportunità trasparente, con destinazione urbanistica già certificata e stima di mercato allegata in perizia.

Il lotto è un terreno seminativo (seminativo irriguo) di superficie totale 5.609 m², censito al foglio 53, particella 887 del Comune di Licciana Nardi (frazione). La classificazione urbanistica lo inserisce in zona “bianca” con edificabilità limitata (indice volumetrico indicato in perizia). Si tratta di terreno libero, senza fabbricati, facilmente accessibile dalla viabilità comunale illustrata in perizia.

Punti di forza: ampia estensione regolare che favorisce utilizzi agricoli o investimento a basso impatto, destinazione urbanistica chiaramente definita (zona “bianca” con limitata possibilità edificatoria), documentazione catastale e certificazione di destinazione urbanistica disponibili in perizia. Valore di mercato stimato in perizia: circa € 8.413 (indicazione tecnico-economica basata su comparabili).

Contesto e servizi: ubicato nel comune di Licciana Nardi, il lotto gode della vicinanza ai servizi di frazione e della rete viaria locale che collega ai principali centri della zona. Ambiente rurale ben collegato; ottimo per attività agricole, orticole o come investimento fondiario in asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo irriguo)
• Superficie: 5.609 m²
• Piano: terreno – accesso da strada comunale
• Località: Licciana Nardi (MS) – frazione / zona rurale
• Stato: libero, senza fabbricati, documentazione catastale e urbanistica disponibile
• Pertinenze: nessuna costruzione/pertinenza censita (terreno a corpo)
• Classe energetica: non applicabile (terreno)
• Note economiche: valore di mercato indicativo perizia ≈ € 8.413 (prezzo unitario indicativo € 1,50/m²)

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