Appartamento All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con terrazza all'asta a licciana nardi

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da mettere a reddito in un contesto residenziale recente. Inserito in una palazzina di primo 2000, l'immobile viene proposto in procedura di liquidazione giudiziale: una concreta occasione di acquisto all'asta in provincia di Massa-Carrara.

L'unità è un appartamento di 83 mq (superficie totale catastale) posto al piano terzo, con ampia terrazza esterna e interni funzionali. L'abitazione si compone di un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, bagno e camere (distribuzione confermata dalla planimetria catastale); all'interno sono presenti mobilio e attrezzature come mostrato nella documentazione fotografica. Lo stato conservativo è buono e la conformità edilizia/catastale è stata verificata (alcune lievi difformità già rientranti nelle tolleranze esecutive).

Punti di forza: terrazza ampia con affaccio, unità subito abitabile, pertinenze comode al piano interrato. Completano la proprietà una cantina di circa 11 mq (catastali) e un box auto di 22 mq (catastali) ubicati al piano primo sottostrada — utili per deposito e parcheggio sicuro. Nota importante: l'immobile risulta occupato senza titolo al momento della perizia e la procedura è gestita in ambito di liquidazione giudiziale; l'abitabilità non risulta presentata nel fascicolo.

La posizione è nella località Masero di Terrarossa, Licciana Nardi (Via Paesi Bassi). L'area è di sviluppo residenziale con servizi di prossimità, negozi e collegamenti verso i principali centri della zona; ideale per chi cerca tranquillità mantenendo vicinanza ai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (A/2) in condominio
• Superficie: appartamento 83 mq (74 mq esclusi spazi esterni) — superficie commerciale totale calcolata 96,75 mq
• Piano: 3° piano
• Località: Licciana Nardi (Loc. Masero di Terrarossa), Via Paesi Bassi snc
• Stato: buono, arredato; conformità edilizia/catastale verificata; abitabilità non presentata; immobile occupato senza titolo
• Pertinenze: cantina (catastale 11 mq) e box auto (catastale 22 mq) al piano primo sottostrada
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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