Cantina All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Cantina con finestra e deposito all'asta a Licciana Nardi

Questa cantina, proposta all'asta, rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca spazio di deposito in un contesto residenziale tranquillo. Ideale come locale di servizio o deposito privato, è facilmente raggiungibile e pronta all'uso.

Si tratta di una cantina (cat. C/2) di superficie catastale 8 mq (consistenza 6 mq), posta al piano primo sottostrada con altezza interna dichiarata 2,55 m. L'unità è provvista di finestra e al momento contiene arredi e attrezzature, pertanto è immediatamente utilizzabile come deposito. La planimetria catastale risulta conforme e la perizia stima il valore di mercato in euro 2.800,00.

Punti di forza: posizione all'interno del complesso residenziale "Il Masero" (località Masero di Terrarossa), presenza di finestra che garantisce areazione naturale, accesso diretto al corridoio dei locali seminterrati e documentazione catastale aggiornata. Criticità da segnalare con trasparenza: l'agibilità non è stata presentata e non risulta depositato collaudo; inoltre sull'immobile risultano iscrizioni ipotecarie e trascrizione della procedura di liquidazione giudiziale (pertanto si consiglia verifica formale prima dell'offerta).

La zona è residenziale e ben collegata ai servizi del Comune di Licciana Nardi: negozi di prossimità, servizi pubblici e buone vie di collegamento verso i centri limitrofi. Essendo parte di un complesso di appartamenti, la cantina è comoda per chi possiede o acquisterà un'unità nel complesso o per chi cerca un deposito in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina / deposito (categoria catastale C/2)
• Superficie: 8 mq (superficie catastale) — consistenza 6 mq
• Piano: primo sottostrada (piano seminterrato), H = 2,55 m
• Località: Via Paesi Bassi snc, località Masero di Terrarossa, Licciana Nardi (MS)
• Stato: usata, con arredi e attrezzature presenti; immediatamente utilizzabile come deposito
• Pertinenze: cantina pertinenziale all'interno del complesso residenziale "Il Masero"
• Classe energetica: non indicata
• Valore di stima indicativo: € 2.800,00
• Note legali: planimetria catastale conforme; agibilità non presentata; iscrizioni ipotecarie e trascrizione di procedura di liquidazione giudiziale presenti

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