Cantina All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 Cantina nel complesso il Masero all'asta a Licciana Nardi

Questa opportunità all'asta propone una cantina ideale come spazio di deposito o pertinenza per chi cerca una soluzione pratica vicino al centro di Terrarossa. Piccola, asciutta e facilmente accessibile, rappresenta un'acquisizione low-cost in un contesto residenziale consolidato.

Si tratta di una cantina categoria C/2 con superficie catastale di 8 m² (consistenza 7 mq), situata al piano primo sottostrada (altezza interna indicata 2,55 m) del complesso residenziale "Il Masero" in Via Paesi Bassi, Località Masero di Terrarossa. L'unità è un vano unico con pavimentazione e pareti al grezzo come da documentazione fotografica; sono presenti arredi e attrezzature al momento del sopralluogo. La planimetria catastale risulta conforme.

Tra i vantaggi: posizione all'interno di un complesso residenziale ben mantenuto, accesso dal piano interrato e dimensioni contenute che rendono la cantina facilmente gestibile. Criticità da considerare: l'agibilità non risulta presentata nel fascicolo e la proprietà è gravata da iscrizioni ipotecarie e trascrizioni giudiziarie a carico dell'attuale titolare (Edil Ca.be. S.r.l.); si raccomanda quindi verifica preliminare dei vincoli prima di procedere all'acquisto all'asta. Valutazione indicativa riportata in perizia: € 2.800,00.

Il quartiere: piccola realtà residenziale a Licciana Nardi, dotata di servizi di vicinato e buona connessione con le principali vie della zona. Ideale come spazio di deposito per residenti dello stesso complesso o come investimento puntuale per chi opera su aste giudiziarie nella zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Cantina (C/2)
• Superficie: 8 m² (superficie catastale) — consistenza 7 mq
• Piano: Primo sottostrada (h 2,55 m)
• Località: Via Paesi Bassi, Località Masero di Terrarossa, Licciana Nardi (MS)
• Stato: Grezzo con pavimentazione; arredi/attrezzature presenti; conformità catastale verificata; agibilità non presentata
• Pertinenze: nessuna indicata (unità pertinenziale all'interno del complesso residenziale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo disponibili a fornire tutte le informazioni utili e a guidarti passo passo.