Posto Auto All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 9

Descrizione

🏡 garage con cantina funzionale all'asta a Licciana Nardi

Questo box auto è proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica per chi cerca un posto auto/locale di deposito in un contesto residenziale. Posizionato al piano primo sottostrada, offre accesso comodo e una metratura generosa per un garage.

Si tratta di un box auto categoria C/6 di 22 mq catastali (consistenza 22 mq), con altezza utile indicata pari a 2,55 m e cantina interna riportata in planimetria. L'unità è inserita nel complesso residenziale "Il Masero" (località Terrarossa) ed internamente presenta arredi e attrezzature come da documentazione fotografica.

Fabbricato realizzato nei primi anni 2000, la perizia segnala conformità catastale e conformità edilizia generale, con alcune difformità di misura rientranti nelle tolleranze esecutive; è inoltre stata presentata SCIA in sanatoria per difformità dell'altezza del piano interrato (prot. n. 9723 del 21.10.2025, integrata 24.10.2025 prot. 9812). L'agibilità non risulta depositata. Trasparenza: l'immobile è gravato da iscrizioni ipotecarie e risulta nella disponibilità dell'attuale proprietario; sulla proprietà risultano procedure e trascrizioni connesse alla liquidazione giudiziale.

Punti di forza: dimensioni utili per un'auto e storage, cantina annessa secondo planimetria, collocazione in complesso residenziale ben mantenuto e prezzo di stima contenuto (perizia: valore indicativo € 13.200,00). Ideale sia come investimento che per uso personale da chi cerca un immobile all'asta in zona.

La zona: ubicato in Via Paesi Bassi (Licciana Nardi), nel quartiere residenziale Masero/Terrarossa, comodo rispetto ai servizi locali e alle vie di comunicazione del comune. Contesto tranquillo e prevalentemente residenziale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (categoria C/6)
• Superficie: 22 mq (superficie catastale/consistenza)
• Piano: primo sottostrada (h indicata 2,55 m)
• Località: Licciana Nardi (Via Paesi Bassi) - complesso "Il Masero"
• Stato: costruzione primi anni 2000, conforme catastalmente; agibilità non presentata; SCIA in sanatoria per altezza piano interrato
• Pertinenze: cantina interna presente in planimetria; arredi/attrezzature interni come da foto
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato in perizia: € 13.200,00

Se vuoi maggiori informazioni sul lotto o assistenza per partecipare all'asta giudiziaria a Licciana Nardi, contattaci: possiamo guidarti passo passo nell'acquisto all'asta.