Cantina All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 Cantina pratica per deposito all'asta a Licciana Nardi

Questa cantina è offerta all'asta e rappresenta un'opportunità concreta per chi cerca uno spazio di deposito in un contesto residenziale consolidato. Ideale per uso personale o come investimento a basso costo, è facilmente raggiungibile dalla strada principale della località Terrarossa (Il Masero).

Si tratta di una cantina C/2 ubicata al piano primo sottostrada del complesso residenziale "Il Masero" in Via Paesi Bassi (Licciana Nardi). Superficie catastale 10 mq (consistenza 8), altezza interna H = 2,55 m. Lo stato interno presenta finiture di base con muri in blocchi e sono presenti arredi e attrezzature, come documentato nelle foto di perizia. La planimetria catastale risulta conforme e la situazione è regolarmente registrata presso l'Agenzia delle Entrate.

Punti di forza: posizione in contesto residenziale tranquillo, documentazione catastale aggiornata e conformità planimetrica depositata. Criticità da considerare: agibilità non presentata nel fascicolo e l'immobile è soggetto a formalità ipotecarie legate alla procedura di liquidazione giudiziale della proprietà; consigliamo verifica documentale prima dell'offerta. Valutazione indicativa nella perizia: € 3.500 (€/mq 350).

Il contesto di Terrarossa/Masero è residenziale e servito: facile collegamento alle vie di comunicazione locali e prossimità a servizi di prima necessità della zona di Licciana Nardi. Il complesso ospita unità abitative e pertinenze, rendendo la cantina comoda per chi abita nella zona o per chi cerca un deposito sicuro vicino alla propria abitazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (uso deposito)
• Superficie: 10 mq (superficie catastale) — consistenza 8
• Piano: primo sottostrada (piano seminterrato), H = 2,55 m
• Località: Licciana Nardi (Loc. Terrarossa – complesso "Il Masero"), Via Paesi Bassi snc
• Stato: finiture di base, presenza di arredi/attrezzature; condizione conforme alla planimetria catastale
• Pertinenze: nessuno spazio esterno dedicato (unità pertinenziale interna)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Note legali/urbanistiche: planimetria catastale depositata e conforme; agibilità non presentata; soggetta a iscrizioni ipotecarie e trascrizione della procedura di liquidazione giudiziale. Valore di stima perizia: € 3.500,00

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