Cantina All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 11

Descrizione

🏡 cantina funzionale con pertinenza all'asta a licciana nardi

Nel cuore del complesso residenziale "Il Masero", proponiamo una cantina all'asta ideale come deposito o pertinenza per un appartamento. Opportunità trasparente in asta giudiziaria a Licciana Nardi, adatta a chi cerca uno spazio pratico a basso investimento.

Si tratta di una cantina (categoria C/2) al piano primo sottostrada con superficie catastale di 8 m² (consistenza 6 mq) e altezza interna di circa 2,55 m. L'unità è conforme alla planimetria catastale depositata e presenta finiture grezze: pareti e solaio in calcestruzzo, pavimento in cemento; all'interno sono presenti arredi e attrezzature come da documentazione fotografica. Non è presente agibilità nel fascicolo.

Punti di forza: posizione all'interno di un complesso residenziale ben tenuto, costo di acquisto stimato molto contenuto (stima perizia: €2.800), idonea come locale di deposito, cantina per biciclette o locale tecnico; documentazione catastale aggiornata e pratiche edilizie principali depositate (permessi e SCIA). Trasparenza sulle criticità: l'unità è soggetta a formalità ipotecarie legate alla società proprietaria indicate in perizia e la disponibilità risulta a favore di Edil Ca.be. S.r.l.

Contesto e servizi: il complesso è inserito nella località Masero di Terrarossa, nel comune di Licciana Nardi, comodo ai servizi locali e a breve distanza dalle principali vie di comunicazione della zona. Ideale per chi cerca una pertinenza pratica vicino all'appartamento o un piccolo investimento da acquistare tramite asta giudiziaria a Licciana Nardi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (locale deposito)
• Superficie: 8 m² (superficie catastale) — consistenza 6 mq
• Piano: primo sottostrada (h 2,55 m)
• Località: Licciana Nardi, Via Paesi Bassi snc (Loc. Masero di Terrarossa)
• Stato: finiture grezze, presente mobilio/attrezzature, assente agibilità nel fascicolo
• Pertinenze: parte di complesso residenziale "Il Masero" — categoria C/2
• Classe energetica: non indicata (non prevista per locale C/2)

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