Cantina All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 12

Descrizione

🏡 cantina funzionale in complesso all'asta a licciana nardi

Questa piccola cantina, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità ideale per chi cerca uno spazio di deposito sicuro e pratico all'interno del complesso residenziale "Il Masero" a Terrarossa. Posizionata al piano primo sottostrada, è perfetta come locale pertinenziale per appartamento o per uso personale.

Si tratta di una cantina (categoria catastale C/2) con superficie catastale di 8 mq (consistenza indicata in perizia: 6 mq; planimetria interna segnala circa 8,20 mq). Il locale è accessibile dal corridoio interrato del fabbricato e si presenta in stato d'uso con presenza di arredi e attrezzature, idoneo come deposito o rimessa privata. La planimetria catastale è conforme a quanto depositato presso l'Agenzia delle Entrate.

Punti di forza: ubicazione all'interno di un complesso residenziale consolidato, accesso comodo al piano seminterrato e dimensioni contenute che lo rendono facilmente riutilizzabile. Criticità e trasparenza: agibilità non presentata e nell'archivio risultano iscrizioni ipotecarie e una trascrizione relativa a procedura di liquidazione giudiziale sul proprietario attuale (informazioni presenti in perizia). Valutazione perizia: indicativamente € 2.800,00.

Contesto e servizi: il complesso è inserito nella località Masero di Terrarossa, nel comune di Licciana Nardi (MS), comodo ai servizi locali e a breve distanza dalle vie di comunicazione provinciali. La posizione è praticabile per chi cerca una soluzione vicina ad abitazioni residenziali e per chi necessita di un deposito personale in zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantina (box/locale di deposito)
• Superficie: superficie catastale 8 mq (consistenza indicata 6 mq; planimetria ~8,20 mq)
• Piano: primo sottostrada (piano seminterrato)
• Località: Via Paesi Bassi snc, località Masero di Terrarossa, Licciana Nardi (MS)
• Stato: uso deposito, arredi e attrezzature presenti; conforme catastalmente; agibilità non presentata
• Pertinenze: locale cantina interno al fabbricato (categoria C/2)
• Classe energetica: non indicata
• Valutazione di perizia: € 2.800 (indicativo)
• Nota: presenti iscrizioni ipotecarie e trascrizione di apertura di liquidazione giudiziale sul soggetto proprietario (vedi perizia)

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