Appartamento All'asta In Via Paesi Bassi Snc - 54016 Licciana Nardi (MS) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Sottotetto 260 mq con potenziale recupero all'asta a Licciana Nardi

Questo immobile all'asta offre un'opportunità unica per chi cerca volumi importanti da valorizzare: ampio sottotetto di 260 mq, ideale per recupero a fini residenziali o per integrare gli appartamenti sottostanti. Vendita tramite procedura di liquidazione giudiziale nel Comune di Licciana Nardi.

Spazioso e luminoso nella pianta, il sottotetto è censito come soffitta (categoria F/3) e occupa l'intero piano sottotetto dell'edificio. L'accesso attualmente è reso inaccessibile da una tramessa in gas-beton posta sul vano scale e gli ingressi risultano murati: questo comporta lavori di ripristino/riapertura per il recupero. L'immobile è inserito nel complesso residenziale “Il Masero” (località Masero di Terrarossa), fabbricato realizzato nei primi anni 2000.

Punti di forza: ampia superficie utile (260 mq) con pianta regolare, possibilità di collegamento e recupero a servizio degli appartamenti sottostanti, conformità catastale depositata (planimetria Agenzia Entrate del 14.04.2009). Criticità da considerare: accesso murato e assenza di documentazione di abitabilità/collaudo nel fascicolo (abitabilità non presentata; collaudo non reperito).

Il contesto è residenziale e tranquillo, a breve distanza dai servizi della frazione Terrarossa. Buoni collegamenti con le strade comunali e vicinanza ai principali servizi del territorio di Licciana Nardi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: sottotetto non abitabile (soffitta)
• Superficie: 260 mq
• Piano: piano sottotetto (ultimo livello)
• Località: Licciana Nardi (Via Paesi Bassi, località Masero di Terrarossa)
• Stato: realizzato primi anni 2000; accessi attualmente murati; abitabilità non presentata; collaudo non reperito
• Pertinenze: nessuna specificata; possibilità di essere collegato agli appartamenti sottostanti
• Classe energetica: non indicata

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, la documentazione disponibile e i passaggi per partecipare all'asta.